Prix immobilier à Duault
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Duault (22160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
62 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
98 000 €
Sur tout l’historique
821 €/m²
Habitants
385
Où se sont faites les ventes à Duault
Par type de bien
Dernières ventes à Duault
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 400 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 8 Croix Matelots | 29 septembre 2025 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Prat Ar Leur | 6 août 2025 |
| 62 000 € | 517 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Landugen Bian | 30 juin 2025 |
| 117 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Route de Locarn | 9 mai 2025 |
| 138 100 € | 1 587 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Prat Ar Vilin | 30 avril 2025 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5179 Croix Matelots | 18 avril 2025 |
| 60 000 € | 313 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 1 Kereven | 19 février 2025 |
| 98 000 € | 441 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | Liors Bian | 31 janvier 2025 |
| 110 000 € | 688 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 5 Landugen Bian | 3 septembre 2024 |
| 39 000 € | 411 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | Parc An Umeur | 19 juillet 2024 |
| 215 500 € | 1 476 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Prat Pont Marcaing | 12 juillet 2024 |
| 35 000 € | 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue des Tailleurs | 27 mars 2024 |
| 175 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | Issue du Chateau | 12 décembre 2023 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Prat Pont Alainguillaume | 27 novembre 2023 |
| 164 272 € | 821 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Parc Leur Crech | 8 novembre 2023 |
| 127 500 € | 1 020 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 2 Le Neveit | 24 octobre 2023 |
| 175 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | Liors Bras | 27 septembre 2023 |
| 290 000 € | 3 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Prat Bancar | 19 juillet 2023 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 6 Kermarc | 18 juillet 2023 |
| 130 000 € | 855 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 2 Kergoulch | 17 juillet 2023 |
| 80 000 € | 452 €/m² | Maison · 177 m² · 7 p. | Ar Hoat de Traou | 14 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Brousse Coat | 17 mai 2023 |
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 4 Kermarzin | 13 mai 2023 |
| 76 000 € | 717 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 7 Landugen Bian | 31 janvier 2023 |
| 91 953 € | 1 022 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 6 Kermarc | 30 décembre 2022 |
| 117 850 € | 479 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 1 Keramelin | 3 novembre 2022 |
| 30 000 € | 526 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 3 Rue du Chateau | 28 octobre 2022 |
| 15 000 € | 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue des Tailleurs | 19 octobre 2022 |
| 105 000 € | 682 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Liors Forn | 7 septembre 2022 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Le Gouelan | 31 août 2022 |
| 75 239 € | 423 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 7 Kermarzin | 5 août 2022 |
| 244 650 € | 1 699 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 3 Route des Manoirs | 5 août 2022 |
| 8 700 € | 161 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 9 Bourg Neuf | 29 juillet 2022 |
| 319 710 € | 3 134 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | Pen Ros Guillou | 1 juillet 2022 |
| 122 700 € | 1 534 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Place Ty Duaod | 20 juin 2022 |
| 70 000 € | 660 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 7 Landugen Bian | 19 mai 2022 |
| 95 000 € | 888 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 5 Bourg Neuf | 25 février 2022 |
| 25 000 € | 266 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 6 Kerviou | 30 décembre 2021 |
| 53 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 8 Kerviou | 28 décembre 2021 |
| 59 000 € | 1 844 €/m² | Maison · 32 m² | 1 Kernevez | 26 novembre 2021 |
| 466 700 € | 1 921 €/m² | Maison · 243 m² · 6 p. | Ar Leur | 28 octobre 2021 |
| 55 000 € | 313 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Ar Leur | 7 octobre 2021 |
| 32 000 € | 582 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 2 Le Reste | 9 août 2021 |
| 118 000 € | 761 €/m² | Maison · 155 m² · 8 p. | Le Bourg | 31 juillet 2021 |
| 121 850 € | 559 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | Parc Pen Ny | 29 juillet 2021 |
| 50 000 € | 735 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Frossen | 29 mai 2021 |
| 58 515 € | 610 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 4 Route de Saint Servais | 6 mai 2021 |
| 174 251 € | 1 874 €/m² | Maison · 93 m² · 1 p. | Parc Kergonz | 29 avril 2021 |
| 34 000 € | 330 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 1 Kerguille Bas | 31 mars 2021 |
| 172 000 € | 827 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 14 Kerviou | 13 février 2021 |
| 109 900 € | 886 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Liors Scholl | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,77 €/m²
de 6,9 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,82 €/m²
de 8,5 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,03 €/m²
de 5,4 à 9,2 €
Maison
7,08 €/m²
de 5,6 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Duault : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Duault →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Duault ?
Le prix médian au m² à Duault s’établit à 517 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 98 000 € au total.
Combien coûte une maison à Duault ?
Le prix médian pour une maison à Duault est de 62 000 €, soit 517 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 98 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Duault.