Prix immobilier à Plouvara
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plouvara (22170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
127 500 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 387 €/m²
Habitants
1 144
Où se sont faites les ventes à Plouvara
Par type de bien
Dernières ventes à Plouvara
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 7 Rue de la Chenee | 29 décembre 2025 |
| 108 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 14 Place de l’Eglise | 9 décembre 2025 |
| 225 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 8 Rue de Trefois | 5 novembre 2025 |
| 190 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 10 Ville Chevalier | 29 septembre 2025 |
| 127 500 € | 844 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 1 Rue Saint Yves | 16 septembre 2025 |
| 80 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | Saint Ignace | 30 juin 2025 |
| 200 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | Le Pre Haut | 28 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 18 Rue de Trefois | 17 mars 2025 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Rue de Trefois | 5 mars 2025 |
| 240 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Petit Pre | 14 novembre 2024 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 15 Rue de Trefois | 5 septembre 2024 |
| 365 000 € | 1 921 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 6 Rue Briend | 17 juillet 2024 |
| 474 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 285 m² · 5 p. | 1 Rue de Trefois | 4 juillet 2024 |
| 105 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 17 Crimpelet | 22 mars 2024 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Place de l’Eglise | 19 mars 2024 |
| 135 000 € | 692 €/m² | Maison · 195 m² · 2 p. | 7 Kerlivin | 13 décembre 2023 |
| 301 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 4 Renado | 4 décembre 2023 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Verger du Tertre Piron | 5 octobre 2023 |
| 272 378 € | 1 107 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 1 Petit Tanouet | 2 octobre 2023 |
| 179 000 € | 734 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | Sencie | 15 septembre 2023 |
| 75 000 € | 101 €/m² | Maison · 741 m² · 7 p. | 5 Iles | 2 août 2023 |
| 370 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 6 Chene Rond | 5 juillet 2023 |
| 95 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 7 Rue de Trefois | 3 juillet 2023 |
| 188 500 € | 943 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 2 Goessio | 23 juin 2023 |
| 334 400 € | 862 €/m² | Maison · 388 m² · 3 p. | 1 Kerfigot | 15 juin 2023 |
| 190 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 2 Rue Briend | 20 avril 2023 |
| 130 000 € | 329 €/m² | Maison · 395 m² · 3 p. | 17 Seignaux | 8 mars 2023 |
| 243 300 € | 2 362 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 1 Lotissement Clos des Charmes | 27 février 2023 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Petit Courtil de Rose Carr | 23 janvier 2023 |
| 198 931 € | 2 652 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 4 Lotissement Clos des Charmes | 14 janvier 2023 |
| 250 800 € | 965 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 8 Caulan | 23 décembre 2022 |
| 245 000 € | 972 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 9 Rue de la Chenee | 22 décembre 2022 |
| 95 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 2 Rue du Coq Hardi | 28 novembre 2022 |
| 155 000 € | 775 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Le Bourg | 29 septembre 2022 |
| 156 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | Bouquet | 26 septembre 2022 |
| 190 000 € | 812 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 1 Sencie | 16 septembre 2022 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 13 Rue du Stade | 15 septembre 2022 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Petite Cote | 15 septembre 2022 |
| 227 000 € | 1 621 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 10 Rue de Rohan | 5 août 2022 |
| 152 000 € | 1 421 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | 1 Rue du Stade | 23 juin 2022 |
| 170 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 15 Rue du Stade | 10 juin 2022 |
| 113 350 € | 2 139 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 5 Rue Saint Yves | 24 mars 2022 |
| 230 000 € | 865 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 10 Ville Claire | 23 mars 2022 |
| 204 300 € | 659 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 19 Crimpelet | 2 mars 2022 |
| 225 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Rue de Rohan | 28 février 2022 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 1 Kergonen | 7 janvier 2022 |
| 126 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 10 Maugoro | 27 décembre 2021 |
| 175 000 € | 1 804 €/m² | Maison · 97 m² · 2 p. | 4 Rue de la Chenee | 6 décembre 2021 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Petit Kernon | 19 novembre 2021 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 4 Ville Neuve | 15 septembre 2021 |
| 145 000 € | 725 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5051 Goessio | 28 juillet 2021 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 12 Rue de la Chenee | 15 juillet 2021 |
| 80 000 € | 400 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 1 Lande | 25 juin 2021 |
| 137 750 € | 1 391 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 24 Rue du Coq Hardi | 15 juin 2021 |
| 175 000 € | 643 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 32 Ville Claire | 10 mai 2021 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 15 Rue de Trefois | 3 mai 2021 |
| 177 500 € | 792 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 6 Impasse du Pont Camp | 20 avril 2021 |
| 125 000 € | 365 €/m² | Maison · 342 m² · 5 p. | 5313 Pont Can | 16 avril 2021 |
| 122 000 € | 436 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 5149 Ville Chevalier | 18 mars 2021 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Rue de Rohan | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,29 €/m²
de 8,2 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,96 €/m²
de 9,7 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,96 €/m²
de 6,2 à 10,3 €
Maison
8,65 €/m²
de 6,8 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Plouvara : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plouvara →
Rue par rue à Plouvara
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plouvara ?
Le prix médian au m² à Plouvara s’établit à 1 235 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 108 000 € et 190 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plouvara ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Plouvara a baissé de 34,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Plouvara ?
Le prix médian pour une maison à Plouvara est de 127 500 €, soit 1 235 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 108 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Plouvara.