Prix immobilier à Saint-Mayeux
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 88 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Mayeux (22320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
43 000 €
Dernier quartile
105 000 €
Sur tout l’historique
734 €/m²
Habitants
454
Où se sont faites les ventes à Saint-Mayeux
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Mayeux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 000 € | 3 240 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 17 Rue du Roc'h Ar Lour | 22 octobre 2025 |
| 99 000 € | 1 904 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 3 Rue du Rocher | 23 septembre 2025 |
| 61 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 4 Rue du Patronage | 18 août 2025 |
| 105 000 € | 299 €/m² | Maison · 351 m² · 4 p. | Kermahoa | 12 juin 2025 |
| 60 000 € | 625 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Parc Kerauter | 3 juin 2025 |
| 180 000 € | 933 €/m² | Maison · 193 m² · 7 p. | 3 Rue des Peupliers | 23 mai 2025 |
| 70 000 € | 417 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 13 Rue du Roc'h Ar Lour | 12 mai 2025 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5029 La Trinite | 1 avril 2025 |
| 250 875 € | 1 409 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | Kerminic | 5 mars 2025 |
| 39 900 € | 849 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 5 Rue du Rocher | 19 février 2025 |
| 33 000 € | 407 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 4 Place du Centre | 14 février 2025 |
| 40 000 € | 952 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 1 Gringoire | 30 janvier 2025 |
| 43 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Le Bourg | 2 janvier 2025 |
| 85 000 € | 373 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 4 Guerlezan | 20 décembre 2024 |
| 63 000 € | 900 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 7 Rue des Ifs | 2 octobre 2024 |
| 59 000 € | 1 405 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 3 Saint Maurice | 23 juillet 2024 |
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 3 Toul Verdes | 18 juillet 2024 |
| 15 000 € | 208 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 2 Le Rouello | 16 juillet 2024 |
| 75 000 € | 962 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Poulancre d’En Bas | 11 juillet 2024 |
| 30 000 € | 536 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 8 Rue des Ifs | 8 juillet 2024 |
| 125 000 € | 512 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 1 Les Landes Rohan | 25 juin 2024 |
| 69 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 4 Rue du Manoir | 21 juin 2024 |
| 202 195 € | 562 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 3 Guerlezan | 23 avril 2024 |
| 92 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Rue des Ecoles | 20 mars 2024 |
| 36 000 € | 720 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 17 Rue du Roc'h Ar Lour | 8 mars 2024 |
| 155 000 € | 2 039 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 1 Rue des Ecoles | 30 janvier 2024 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5251 Le Bourg | 10 novembre 2023 |
| 64 000 € | 800 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 1 Le Rohanno | 24 octobre 2023 |
| 170 000 € | 599 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 2 Kergadon | 2 octobre 2023 |
| 85 000 € | 759 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 1 Rue de la Fontaine Benie | 25 septembre 2023 |
| 90 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 3 Rue du Rocher | 4 septembre 2023 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Queniquerne | 23 août 2023 |
| 215 000 € | 422 €/m² | Maison · 510 m² · 4 p. | 1 Botquillo | 10 août 2023 |
| 90 410 € | 514 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5 Guerlezan | 13 juillet 2023 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 2 Rue des Ifs | 13 juillet 2023 |
| 46 500 € | 479 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 2 Nessaden | 13 juillet 2023 |
| 74 000 € | 673 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 2 Rue de Kervily | 10 juillet 2023 |
| 59 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 3 Rue du Menhir | 5 juillet 2023 |
| 60 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 2 Rue du Patronage | 8 juin 2023 |
| 45 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | 3 Kervily | 21 avril 2023 |
| 97 000 € | 606 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 5027 Pors Guillo | 20 avril 2023 |
| 50 000 € | 342 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 1 Le Clevit | 31 mars 2023 |
| 85 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 21 Rue du Menhir | 25 mars 2023 |
| 205 000 € | 506 €/m² | Maison · 405 m² · 6 p. | 1 Pors Quelennec | 21 mars 2023 |
| 58 500 € | 568 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 7 Rue du Rocher | 28 février 2023 |
| 48 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 3 Impasse des Buissons | 14 février 2023 |
| 30 000 € | 938 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | 1 Impasse des Buissons | 14 février 2023 |
| 10 000 € | 119 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 1 Rue du Manoir | 17 janvier 2023 |
| 53 000 € | 663 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 1 Le Rohanno | 8 décembre 2022 |
| 116 000 € | 859 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | Le Bourg | 25 novembre 2022 |
| 30 000 € | 484 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 8 Place de la Mairie | 4 novembre 2022 |
| 160 000 € | 381 €/m² | Maison · 420 m² · 8 p. | 1 Kerleo | 1 octobre 2022 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 2 Rue des Ifs | 28 septembre 2022 |
| 310 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 220 m² · 8 p. | Kertanguy | 31 août 2022 |
| 17 500 € | 547 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | 1 Impasse des Buissons | 8 juillet 2022 |
| 10 000 € | 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 1 Rue du Menhir | 27 juin 2022 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 11 Rue des Ecoles | 7 juin 2022 |
| 45 000 € | 849 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 3 Rue du Menhir | 25 mai 2022 |
| 40 000 € | 833 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 3 Impasse des Buissons | 23 mars 2022 |
| 130 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | Guerlezan | 16 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,44 €/m²
de 8 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,97 €/m²
de 9,6 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,92 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Maison
7,86 €/m²
de 6 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Mayeux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Mayeux →
Rue par rue à Saint-Mayeux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 57,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Mayeux ?
Le prix médian au m² à Saint-Mayeux s’établit à 952 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 43 000 € et 105 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Mayeux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Mayeux a augmenté de 5,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Mayeux ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Mayeux est de 65 000 €, soit 952 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 43 000 € et 105 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 88 ventes sont disponibles au total pour Saint-Mayeux.