Prix immobilier à Trébrivan
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 79 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Trébrivan (22340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
49 000 €
Dernier quartile
145 050 €
Sur tout l’historique
846 €/m²
Habitants
761
Où se sont faites les ventes à Trébrivan
Par type de bien
Dernières ventes à Trébrivan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 000 € | 638 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 1 Les Quatre Vents | 15 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 4 Rue de L'ecole | 14 novembre 2025 |
| 48 500 € | 539 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 3 Bot Coadic | 14 octobre 2025 |
| 100 970 € | 410 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 4 Goasbian | 15 septembre 2025 |
| 40 000 € | 702 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 6 Place Sainte Anne | 28 juillet 2025 |
| 145 050 € | 2 340 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 1 Kerillis Bian | 3 juillet 2025 |
| 149 500 € | 1 246 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 17 Rue des Deportes | 13 juin 2025 |
| 81 690 € | 1 408 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | Kerveric | 6 juin 2025 |
| 100 000 € | 317 €/m² | Maison · 315 m² · 4 p. | 22 Rue de Bellevue | 22 mai 2025 |
| 150 180 € | 1 632 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 8 Rue de Bellevue | 15 mai 2025 |
| 49 000 € | 454 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | Kerlopez | 20 mars 2025 |
| 73 600 € | 1 051 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Jardin | 14 mars 2025 |
| 110 000 € | 229 €/m² | Maison · 480 m² · 4 p. | 14 Kerlopez | 12 mars 2025 |
| 12 000 € | 308 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 5 Rue de Locarn | 29 janvier 2025 |
| 92 500 € | 1 156 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 28 Rue des Deportes | 27 novembre 2024 |
| 26 000 € | 260 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5 Place de la Mairie | 15 novembre 2024 |
| 144 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 4 Rue de Ladien | 6 novembre 2024 |
| 110 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 16 Rue des Deportes | 29 octobre 2024 |
| 185 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 6 Bot Coadic | 16 octobre 2024 |
| 125 000 € | 496 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 1 Le Queff | 14 octobre 2024 |
| 42 000 € | 700 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 3 Rue de Locarn | 25 juin 2024 |
| 50 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 13 Rue de Ladien | 20 juin 2024 |
| 84 200 € | 739 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 1 Ladien | 6 juin 2024 |
| 90 420 € | 1 028 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Kermarc | 31 mai 2024 |
| 66 350 € | 781 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1 Kerdavid | 6 mars 2024 |
| 117 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5 Rue de Poulanticou | 23 février 2024 |
| 12 000 € | 375 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 4 Tachen-Zont | 15 février 2024 |
| 100 000 € | 556 €/m² | Maison · 180 m² · 1 p. | 12 Rue de L'ecole | 14 février 2024 |
| 95 400 € | 1 590 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9 Rue de Carhaix | 16 décembre 2023 |
| 96 615 € | 1 028 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 2 Le Quenven | 7 décembre 2023 |
| 243 000 € | 2 859 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5 Kerboulard | 30 octobre 2023 |
| 150 000 € | 882 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 2 Kerbrun | 23 octobre 2023 |
| 56 000 € | 737 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 4 Place Sainte Anne | 17 août 2023 |
| 141 000 € | 2 274 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 1 Kerillis Bian | 24 juillet 2023 |
| 118 500 € | 1 185 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Guenaric | 13 juillet 2023 |
| 170 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 7 Coat Glas | 23 juin 2023 |
| 69 800 € | 1 163 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Rue de Bellevue | 13 juin 2023 |
| 79 000 € | 637 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 2 Kervouvrien | 26 avril 2023 |
| 40 000 € | 267 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 12 Guenaric | 13 avril 2023 |
| 40 000 € | 227 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 6 Rue de Mael Carhaix | 11 avril 2023 |
| 125 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 7 Guenaric | 28 mars 2023 |
| 28 550 € | 283 €/m² | Maison · 101 m² · 1 p. | 3 La Fontaine Seche | 24 mars 2023 |
| 250 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 3 Lotissement de Kreis Ar Hoat | 22 novembre 2022 |
| 105 000 € | 597 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 5 Rue de Mael Carhaix | 9 novembre 2022 |
| 146 729 € | 556 €/m² | Maison · 264 m² · 9 p. | 1 Lotissement de Kreis Ar Hoat | 29 octobre 2022 |
| 30 000 € | 115 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 1 Place Sainte Anne | 27 octobre 2022 |
| 263 000 € | 398 €/m² | Maison · 660 m² · 7 p. | Mine Kervery | 14 septembre 2022 |
| 125 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 3 Rue de Poulanticou | 1 septembre 2022 |
| 81 063 € | 881 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 4 Rue de L'ecole | 10 août 2022 |
| 119 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Ar Jardin | 12 juillet 2022 |
| 100 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 6 Rue de L'ecole | 15 juin 2022 |
| 110 000 € | 887 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 3 Loconan | 7 juin 2022 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Ar Jardin | 24 mai 2022 |
| 35 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 13 Rue de Locarn | 3 mai 2022 |
| 160 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Loconan | 21 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 17 Guenaric | 29 janvier 2022 |
| 45 000 € | 321 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 1 Croas Ar Gouez | 17 janvier 2022 |
| 33 000 € | 367 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 3 Bot Coadic | 21 décembre 2021 |
| 156 280 € | 909 €/m² | Appartement · 172 m² · 4 p. | 2 Place de L'eglise | 29 novembre 2021 |
| 15 000 € | 167 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 15 Rue de L'ecole | 17 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,77 €/m²
de 6,9 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,82 €/m²
de 8,5 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,03 €/m²
de 5,4 à 9,2 €
Maison
7,60 €/m²
de 6,2 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Trébrivan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Trébrivan →
Rue par rue à Trébrivan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trébrivan ?
Le prix médian au m² à Trébrivan s’établit à 638 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 49 000 € et 145 050 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Trébrivan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Trébrivan a baissé de 18,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Trébrivan ?
Le prix médian pour une maison à Trébrivan est de 100 000 €, soit 638 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 49 000 € et 145 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 79 ventes sont disponibles au total pour Trébrivan.