Prix immobilier à La Chèze
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chèze (22210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
107 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
784 €/m²
Habitants
578
Où se sont faites les ventes à La Chèze
Par type de bien
Dernières ventes à La Chèze
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 873 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 2 Rue du Moulin | 28 novembre 2025 |
| 155 000 € | 651 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 8 Rue Marie de Lorraine | 27 novembre 2025 |
| 156 975 € | 1 208 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 12 Rue de Loudeac | 21 novembre 2025 |
| 95 000 € | 736 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 2 Rue des Rosiers | 22 septembre 2025 |
| 75 000 € | 436 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 22 Rue de Rohan | 19 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 1 Rue Marie de Bretagne | 28 août 2025 |
| 107 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 15 Rue des Rosiers | 7 août 2025 |
| 201 000 € | 670 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 6 Chemin d’Alienor | 28 mai 2025 |
| 70 000 € | 522 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 4 Rue Beaumanoir | 11 avril 2025 |
| 105 000 € | 453 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 5 Rue de Rohan | 7 février 2025 |
| 130 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 16 Rue des Rosiers | 7 février 2025 |
| 77 500 € | 842 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | La Grange | 14 décembre 2024 |
| 38 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 3 Rue des Chaillots | 24 octobre 2024 |
| 132 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 2 Rue de la Madeleine | 12 septembre 2024 |
| 40 000 € | 276 €/m² | Local commercial · 145 m² | 35 Rue de la Madeleine | 5 août 2024 |
| 250 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Les Isles | 30 juillet 2024 |
| 151 400 € | 1 499 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 16 Rue Jean Ii de Rohan | 22 mai 2024 |
| 44 700 € | 698 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 33 Rue de la Madeleine | 21 mai 2024 |
| 130 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 3 Rue Marie de Lorraine | 13 mai 2024 |
| 75 000 € | 636 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 29 Rue de Loudeac | 13 février 2024 |
| 75 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 33 Rue de Loudeac | 18 novembre 2023 |
| 152 400 € | 1 398 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 2 Rue des Lilas | 6 novembre 2023 |
| 70 000 € | 368 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 14 Rue de Rohan | 5 octobre 2023 |
| 115 000 € | 548 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 22 Rue des Douves | 5 avril 2023 |
| 160 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 1 Rue Beaumanoir | 28 février 2023 |
| 178 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 7 Rue St Vincent Ferrier | 28 février 2023 |
| 88 000 € | 427 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 4 Rue des Lilas | 27 décembre 2022 |
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 31 Rue de la Madeleine | 16 décembre 2022 |
| 32 000 € | 206 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 12 Rue de Rohan | 14 décembre 2022 |
| 85 000 € | 675 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 9 Rue de Bellevue | 17 novembre 2022 |
| 125 000 € | 893 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1 Rue de Lanthenac | 21 octobre 2022 |
| 68 727 € | 603 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 4 Rue de Rohan | 5 août 2022 |
| 20 000 € | 308 €/m² | Local commercial · 65 m² | 9 Rue de la Madeleine | 20 juillet 2022 |
| 25 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 75 m² | 5283 La Colombiere | 19 juillet 2022 |
| 150 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 106 m² · 7 p. | 7 Rue Marie de Lorraine | 19 mai 2022 |
| 20 000 € | 133 €/m² | Local commercial · 150 m² | 5273 Zone Artisanale les Livaud | 16 mai 2022 |
| 64 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 32 Rue de Rohan | 2 avril 2022 |
| 45 810 € | 790 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 7 Rue de Loudeac | 22 février 2022 |
| 60 000 € | 411 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 39 Rue de Loudeac | 18 février 2022 |
| 40 000 € | 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 18 Rue de Josselin | 1 février 2022 |
| 120 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 19 Rue de Loudeac | 22 janvier 2022 |
| 85 105 € | 401 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 7 Rue de Rohan | 28 décembre 2021 |
| 40 000 € | 784 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 31 Rue de Loudeac | 6 décembre 2021 |
| 110 000 € | 957 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 5121 Route de Bellevue | 6 décembre 2021 |
| 125 000 € | 613 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 6 Rue de Lanthenac | 2 novembre 2021 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 7 Rue Olivier Fablet | 30 septembre 2021 |
| 62 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 13 Rue de Rohan | 29 juillet 2021 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Rue Marie de Lorraine | 28 mai 2021 |
| 137 000 € | 576 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 8 Rue Marie de Lorraine | 30 mars 2021 |
| 399 000 € | 605 €/m² | Maison · 660 m² · 9 p. | 3 Rue de Kergador | 29 janvier 2021 |
| 107 000 € | 575 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 9 Rue des Ailes | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,59 €/m²
de 6,5 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,15 €/m²
de 8,6 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,33 €/m²
de 6,4 à 10,9 €
Maison
7,58 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chèze : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chèze →
Rue par rue à La Chèze
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chèze ?
Le prix médian au m² à La Chèze s’établit à 736 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 155 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Chèze ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Chèze a baissé de 33,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Chèze ?
Le prix médian pour une maison à La Chèze est de 107 000 €, soit 736 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour La Chèze.