Prix immobilier à Loriges
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Loriges (03500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
71 800 €
Premier quartile
64 000 €
Dernier quartile
128 250 €
Sur tout l’historique
597 €/m²
Habitants
350
Où se sont faites les ventes à Loriges
Par type de bien
Dernières ventes à Loriges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 62 500 € | 727 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 2 Impasse des Lauriers | 18 septembre 2025 |
| 86 440 € | 480 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 39 Route du Pavillon | 24 janvier 2025 |
| 64 000 € | 970 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 16 Route du Bourg | 29 octobre 2024 |
| 40 000 € | 174 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 20 Route du Pavillon | 29 février 2024 |
| 71 800 € | 1 088 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5 Rue de la Louagerie | 6 décembre 2023 |
| 58 000 € | 305 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 10 Rue du Moulin d’Ambon | 24 novembre 2023 |
| 71 800 € | 945 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 9 Rue de la Louagerie | 13 novembre 2023 |
| 143 250 € | 1 246 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5 Route du Pavillon | 14 août 2023 |
| 102 948 € | 668 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 10 Rue du Chene Rond | 12 mai 2023 |
| 65 000 € | 542 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 1 Rue du Moulin d’Ambon | 11 janvier 2023 |
| 247 000 € | 597 €/m² | Maison · 414 m² · 5 p. | 22 Route de la Foret | 9 août 2022 |
| 200 000 € | 267 €/m² | Maison · 750 m² · 8 p. | 16 Route de la Croix Jardot | 16 novembre 2021 |
| 68 000 € | 442 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 10 Rue du Chene Rond | 15 novembre 2021 |
| 128 250 € | 1 115 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5 Route du Pavillon | 1 avril 2021 |
| 182 550 € | 754 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 6 Route de la Foret | 22 janvier 2021 |
| 95 000 € | 528 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 39 Route du Pavillon | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,92 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,85 €/m²
de 7,7 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,36 €/m²
de 5,9 à 9,2 €
Maison
8,58 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Loriges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Loriges →
Rue par rue à Loriges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loriges ?
Le prix médian au m² à Loriges s’établit à 597 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 64 000 € et 128 250 € au total.
Combien coûte une maison à Loriges ?
Le prix médian pour une maison à Loriges est de 71 800 €, soit 597 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 64 000 € et 128 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Loriges.