Rue Sambin, Dijon
prix médian au m² · 60 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
96 200 €
Dernier quartile
238 245 €
Ventes relevées
60
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 2 701 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 39 | 14 novembre 2025 |
| 127 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 39 | 31 octobre 2025 |
| 362 900 € | 2 611 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | Rue Sambin | 2 septembre 2025 |
| 246 300 € | 2 831 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 23 | 7 août 2025 |
| 210 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 13 | 19 juin 2025 |
| 120 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 4 | 21 décembre 2024 |
| 320 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 4 | 15 octobre 2024 |
| 112 000 € | 1 672 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 12 | 24 septembre 2024 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 24 septembre 2024 |
| 338 750 € | 3 080 €/m² | Appartement · 110 m² · 6 p. | n° 15 | 6 août 2024 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 25 juillet 2024 |
| 89 150 € | 4 052 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 8 | 19 juillet 2024 |
| 196 000 € | 2 450 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 13 | 31 mai 2024 |
| 190 000 € | 2 184 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 39 | 23 avril 2024 |
| 43 400 € | 2 893 €/m² | Appartement · 15 m² · 2 p. | n° 9 | 6 mars 2024 |
| 31 780 € | 3 178 €/m² | Appartement · 10 m² | n° 4 | 19 janvier 2024 |
| 56 488 € | 2 173 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 57 | 26 décembre 2023 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 57 | 22 décembre 2023 |
| 238 245 € | 2 905 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 45 | 20 décembre 2023 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 33 | 20 octobre 2023 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 33 | 20 octobre 2023 |
| 156 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 59 | 18 octobre 2023 |
| 191 050 € | 3 184 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 25 septembre 2023 |
| 162 500 € | 3 693 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 19 | 11 septembre 2023 |
| 298 500 € | 2 955 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 2 | 4 septembre 2023 |
| 147 500 € | 2 077 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 35 | 27 juillet 2023 |
| 233 600 € | 2 748 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 35 | 20 juillet 2023 |
| 87 000 € | 3 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 15 | 19 juillet 2023 |
| 240 924 € | 3 089 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 33 | 11 juillet 2023 |
| 281 500 € | 3 392 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 33 | 27 juin 2023 |
| 431 700 € | 3 754 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 8 | 11 avril 2023 |
| 223 850 € | 2 907 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 33 | 10 mars 2023 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | Rue Sambin | 16 février 2023 |
| 465 000 € | 4 559 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 10 | 18 janvier 2023 |
| 179 800 € | 3 100 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 19 | 17 janvier 2023 |
| 170 000 € | 2 152 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 13 | 23 décembre 2022 |
| 377 000 € | 3 336 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 4 | 10 novembre 2022 |
| 299 300 € | 3 741 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 19 septembre 2022 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 8 septembre 2022 |
| 35 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 4 | 31 août 2022 |
| 350 000 € | 3 535 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 2 | 29 août 2022 |
| 208 000 € | 2 773 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 33 | 25 juillet 2022 |
| 135 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 23 | 19 juillet 2022 |
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 33 | 13 mai 2022 |
| 218 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 33 | 2 mai 2022 |
| 129 500 € | 2 398 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 59 | 26 avril 2022 |
| 77 500 € | 3 229 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 57 | 24 février 2022 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 23 | 23 février 2022 |
| 340 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 8 | 24 novembre 2021 |
| 211 600 € | 3 992 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 15 | 22 octobre 2021 |
| 361 000 € | 2 843 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 4 | 24 septembre 2021 |
| 44 401 € | 4 036 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 4 | 23 août 2021 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 55 | 3 août 2021 |
| 76 500 € | 3 825 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 19 juillet 2021 |
| 72 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 55 | 15 juillet 2021 |
| 78 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 55 | 15 juillet 2021 |
| 96 200 € | 3 207 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 23 | 12 juillet 2021 |
| 45 000 € | 3 214 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 55 | 9 juillet 2021 |
| 450 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 10 | 3 mai 2021 |
| 33 531 € | 3 353 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 4 | 9 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
141 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.