Prix immobilier à Lamarche-sur-Saône
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 136 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lamarche-sur-Saône (21760), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
122 100 €
Dernier quartile
194 300 €
Sur tout l’historique
1 577 €/m²
Habitants
1 382
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Par type de bien
Dernières ventes à Lamarche-sur-Saône
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 802 €/m² | Maison · 187 m² · 8 p. | 6 Rue de la Glaciere | 10 décembre 2025 |
| 79 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 8 Rue Traversiere | 27 novembre 2025 |
| 55 000 € | 764 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Au Village | 24 novembre 2025 |
| 194 300 € | 2 626 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 7 Rue des Peupliers | 18 novembre 2025 |
| 213 000 € | 2 393 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Es Perchottes | 23 octobre 2025 |
| 220 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 21 Rue de Franche Comte | 13 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 954 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 12 Rue des Perchottes | 8 octobre 2025 |
| 82 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Rue des Ecoles | 7 octobre 2025 |
| 150 000 € | 688 €/m² | Local commercial · 218 m² | 18 Rue de Bourgogne | 11 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 34 Rue General de Gaulle | 26 août 2025 |
| 126 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 1 Rue Lafontaine | 7 août 2025 |
| 215 120 € | 2 390 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Impasse des Coteaux | 24 juillet 2025 |
| 453 000 € | 5 663 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 37 Rue General de Gaulle | 4 juillet 2025 |
| 166 200 € | 1 807 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 1 Rue General de Gaulle | 27 juin 2025 |
| 164 350 € | 2 054 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Au Village | 10 juin 2025 |
| 173 750 € | 1 580 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 15 Rue de Franche Comte | 29 avril 2025 |
| 77 000 € | 575 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 8 Rue Lafontaine | 25 avril 2025 |
| 122 100 € | 1 507 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 16 Rue du Port | 17 mars 2025 |
| 32 500 € | 542 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 12 Rue de la Vison | 28 février 2025 |
| 124 500 € | 1 945 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 24 Rue du Thorey | 28 février 2025 |
| 214 800 € | 2 387 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9002 Chemin du Pasquier de Thorey | 26 février 2025 |
| 125 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 29 Rue de Bourgogne | 3 février 2025 |
| 51 000 € | 823 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Au Village | 30 décembre 2024 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Etang Visenot | 23 décembre 2024 |
| 79 500 € | 1 104 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Au Village | 17 décembre 2024 |
| 21 500 € | 581 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 9 Rue de Bourgogne | 16 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 2 Rue de la Glaciere | 25 novembre 2024 |
| 139 500 € | 2 325 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 10 Rue de Saone | 14 novembre 2024 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 20 m² · 2 p. | Au Village | 8 novembre 2024 |
| 94 750 € | 1 354 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 15 Rue de Saint Leger | 5 novembre 2024 |
| 177 100 € | 2 530 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 20 Rue de Bourgogne | 28 octobre 2024 |
| 168 000 € | 1 888 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 7 Rue de Saint Leger | 11 octobre 2024 |
| 231 800 € | 2 146 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Au Village | 1 octobre 2024 |
| 165 280 € | 918 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 44 Rue de Bourgogne | 18 septembre 2024 |
| 219 700 € | 1 878 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 4 Impasse des Coteaux | 16 septembre 2024 |
| 226 600 € | 2 635 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 9 Rue des Aubepines | 26 juillet 2024 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 4 Rue de Bourgogne | 12 juillet 2024 |
| 172 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Au Village | 26 juin 2024 |
| 52 000 € | 361 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 12 Rue des Ecoles | 26 juin 2024 |
| 55 000 € | 410 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 9 Rue du Pont | 30 avril 2024 |
| 133 000 € | 3 694 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 16 Rue Basse | 24 avril 2024 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 18 Rue de Saint Leger | 8 avril 2024 |
| 99 000 € | 767 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 25 Rue de Bourgogne | 5 avril 2024 |
| 53 500 € | 922 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 2 Rue Basse | 3 avril 2024 |
| 125 000 € | 833 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 25 Rue General de Gaulle | 19 mars 2024 |
| 242 000 € | 2 104 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 5 Rue des Perchottes | 14 février 2024 |
| 173 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 9008 Rue Basse | 15 janvier 2024 |
| 103 000 € | 1 907 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 2 Rue des Marronniers | 22 décembre 2023 |
| 140 600 € | 1 616 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 23 Rue Pasteur | 21 décembre 2023 |
| 256 850 € | 1 889 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 9007 Rue de Montarlot | 12 décembre 2023 |
| 148 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 14 Rue de Montarlot | 11 décembre 2023 |
| 151 000 € | 1 841 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 11 Rue Joliot Curie | 30 novembre 2023 |
| 105 000 € | 827 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 6 Grand Treige du Pays Neuf | 24 novembre 2023 |
| 276 500 € | 1 129 €/m² | Maison · 245 m² · 6 p. | 33 Rue General de Gaulle | 15 novembre 2023 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 4 Impasse Saint Exupery | 7 novembre 2023 |
| 97 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Au Village | 17 octobre 2023 |
| 264 250 € | 2 131 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 2 Rue de Montarlot | 9 octobre 2023 |
| 60 077 € | 626 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 12 Rue General de Gaulle | 15 septembre 2023 |
| 136 850 € | 1 150 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 30 Rue General de Gaulle | 25 août 2023 |
| 158 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 15 Rue Pasteur | 11 août 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,59 €/m²
de 8,3 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 9,8 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,93 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Maison
9,65 €/m²
de 7,7 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lamarche-sur-Saône : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, risque industriel, effet de surpression, effet toxique.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lamarche-sur-Saône →
Rue par rue à Lamarche-sur-Saône
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lamarche-sur-Saône ?
Le prix médian au m² à Lamarche-sur-Saône s’établit à 1 688 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 122 100 € et 194 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lamarche-sur-Saône ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lamarche-sur-Saône a baissé de 9,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lamarche-sur-Saône ?
Le prix médian pour une maison à Lamarche-sur-Saône est de 150 000 €, soit 1 807 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 122 100 € et 194 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 136 ventes sont disponibles au total pour Lamarche-sur-Saône.