Prix immobilier à Puligny-Montrachet
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Puligny-Montrachet (21190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Sur tout l’historique
2 094 €/m²
Habitants
340
Où se sont faites les ventes à Puligny-Montrachet
Par type de bien
Dernières ventes à Puligny-Montrachet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 16 Grande Rue | 21 novembre 2025 |
| 550 000 € | 6 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Rue du Chateau | 4 novembre 2025 |
| 75 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Le Village | 22 septembre 2025 |
| 350 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 2 Petite Rue Drouhin | 19 juin 2025 |
| 45 000 € | 577 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | 5270 Rue de Poiseul | 3 juin 2025 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 14 Rue de la Mairie | 15 janvier 2025 |
| 200 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 3 Impasse Drouhin | 20 décembre 2024 |
| 280 000 € | 2 772 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 9 Rue Drouhin | 9 décembre 2024 |
| 87 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 17 Rue Drouhin | 27 septembre 2024 |
| 150 100 € | 2 144 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 29 août 2024 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2 Place du Monument | 29 août 2024 |
| 105 000 € | 1 721 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Le Village | 2 juillet 2024 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 1 Rue Derriere l’Eglise | 21 juin 2024 |
| 113 096 € | 2 094 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | Le Village | 10 juin 2024 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 11 Rue de Bois | 3 avril 2024 |
| 156 250 € | 1 474 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | 1 Route Nationale 74 | 24 octobre 2023 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Rue du Pot de Fer | 25 septembre 2023 |
| 197 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Village | 29 juin 2023 |
| 383 000 € | 4 352 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 7 Rue de Poiseul | 16 mai 2023 |
| 210 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 2 Rue de la Mairie | 25 avril 2023 |
| 679 580 € | 5 663 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Rue de Bois | 6 avril 2023 |
| 177 650 € | 2 538 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Village | 24 juin 2022 |
| 155 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 16 Rue de Poiseul | 17 juin 2022 |
| 193 000 € | 3 063 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | La Combe | 7 avril 2022 |
| 85 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Le Village | 16 mars 2022 |
| 360 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 14 Rue du Chateau | 27 janvier 2022 |
| 274 900 € | 3 054 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6 Ptr Petite Rue | 16 décembre 2021 |
| 207 350 € | 2 074 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village | 13 octobre 2021 |
| 144 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Eglise | 12 mai 2021 |
| 242 000 € | 2 719 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 14 Ptr Petite Rue | 3 mai 2021 |
| 200 980 € | 1 288 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 16 Grande Rue Grande Rue | 17 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,15 €/m²
de 8,7 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,97 €/m²
de 8,8 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,10 €/m²
de 8,2 à 12,4 €
Maison
11,20 €/m²
de 8,8 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Puligny-Montrachet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Puligny-Montrachet →
Rue par rue à Puligny-Montrachet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Puligny-Montrachet ?
Le prix médian au m² à Puligny-Montrachet s’établit à 1 571 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 350 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Puligny-Montrachet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Puligny-Montrachet a baissé de 21,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Puligny-Montrachet ?
Le prix médian pour une maison à Puligny-Montrachet est de 145 000 €, soit 1 571 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 350 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Puligny-Montrachet.