Prix immobilier à Bellenot-sous-Pouilly
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bellenot-sous-Pouilly (21320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
232 500 €
Sur tout l’historique
875 €/m²
Habitants
237
Où se sont faites les ventes à Bellenot-sous-Pouilly
Par type de bien
Dernières ventes à Bellenot-sous-Pouilly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 348 000 € | 642 €/m² | Maison · 542 m² · 7 p. | Le Grand Hautot | 13 novembre 2025 |
| 80 000 € | 777 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | Le Village | 7 novembre 2025 |
| 35 000 € | 479 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 19 Rue Haute | 4 septembre 2025 |
| 232 500 € | 1 344 €/m² | Maison · 173 m² · 2 p. | Le Village | 29 juillet 2025 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 25 Rue Haute | 29 juillet 2025 |
| 120 000 € | 538 €/m² | Maison · 223 m² · 5 p. | 5101 Ferme de Veuchey | 28 avril 2025 |
| 189 550 € | 1 014 €/m² | Maison · 187 m² · 4 p. | 21 Rue Renaud | 16 janvier 2025 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Place du Patis | 6 décembre 2024 |
| 195 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 15 Rue des Forges | 4 juin 2024 |
| 235 000 € | 955 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 7 Rue des Forges | 14 septembre 2023 |
| 308 400 € | 1 142 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 8 Rue de la Barre | 10 juillet 2023 |
| 99 360 € | 821 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 14 Rue du Terreau | 21 décembre 2022 |
| 45 000 € | 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village | 28 novembre 2022 |
| 165 200 € | 1 343 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Chenevieres de la Rue Haut | 6 octobre 2022 |
| 90 000 € | 407 €/m² | Maison · 221 m² · 8 p. | 11 Rue de l’Eglise | 22 septembre 2022 |
| 30 000 € | 411 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 19 Rue Haute | 25 août 2022 |
| 134 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Chenevieres de la Rue Haut | 11 février 2022 |
| 225 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Le Village | 29 novembre 2021 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5 Rue Basse | 13 juillet 2021 |
| 184 000 € | 2 044 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Village | 14 juin 2021 |
| 120 000 € | 811 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 8 Rue Renaud | 17 mai 2021 |
| 55 000 € | 524 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 17 Rue Haute | 1 mars 2021 |
| 163 650 € | 875 €/m² | Maison · 187 m² · 4 p. | 21 Rue Renaud | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,72 €/m²
de 7 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,56 €/m²
de 9,5 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,15 €/m²
de 5,9 à 8,7 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bellenot-sous-Pouilly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bellenot-sous-Pouilly →
Rue par rue à Bellenot-sous-Pouilly
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bellenot-sous-Pouilly ?
Le prix médian au m² à Bellenot-sous-Pouilly s’établit à 642 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 232 500 € au total.
Combien coûte une maison à Bellenot-sous-Pouilly ?
Le prix médian pour une maison à Bellenot-sous-Pouilly est de 120 000 €, soit 642 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 232 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Bellenot-sous-Pouilly.