Prix immobilier à Tugny-et-Pont
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tugny-et-Pont (02640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
132 600 €
Sur tout l’historique
1 016 €/m²
Habitants
282
Où se sont faites les ventes à Tugny-et-Pont
Par type de bien
Dernières ventes à Tugny-et-Pont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | Pont | 10 octobre 2025 |
| 192 500 € | 1 258 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | 9 Rue de Lavesne | 26 juillet 2025 |
| 132 600 € | 780 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 3 Rue du Point du Jour | 21 mai 2025 |
| 95 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 21 Grande Rue Gde Rue | 3 avril 2025 |
| 93 500 € | 1 016 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Le Marais de Pont | 7 mars 2025 |
| 145 000 € | 788 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | Le Village | 30 décembre 2024 |
| 85 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 2 Rue du Pont | 20 décembre 2024 |
| 129 500 € | 1 542 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 14 Vc du Canal | 5 novembre 2024 |
| 138 000 € | 952 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 38 Grande Rue Gde Rue | 13 septembre 2024 |
| 115 000 € | 927 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 8 Rue du Pont | 22 juillet 2024 |
| 66 500 € | 605 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Village | 13 juillet 2024 |
| 59 500 € | 700 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 12 Rue de Lavesne | 25 juin 2024 |
| 70 000 € | 547 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 20 Grande Rue Gde Rue | 19 juin 2024 |
| 75 500 € | 795 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 8 Grande Rue Gde Rue | 4 janvier 2024 |
| 101 400 € | 2 069 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 5001 Vc du Canal | 16 décembre 2023 |
| 149 100 € | 2 015 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 7 Rue des Pres | 7 septembre 2023 |
| 68 000 € | 756 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 19 Rue du Pont | 15 juillet 2023 |
| 132 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 14 Rue du Pont | 7 décembre 2022 |
| 98 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5 Rue des Pres | 2 septembre 2022 |
| 169 209 € | 631 €/m² | Maison · 268 m² · 7 p. | 28 Grande Rue Gde Rue | 9 juillet 2022 |
| 179 000 € | 2 355 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 44 Grande Rue Gde Rue | 7 décembre 2021 |
| 77 500 € | 775 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village | 16 octobre 2021 |
| 30 000 € | 316 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Eglise | 16 octobre 2021 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 4 Rue du Haut | 20 septembre 2021 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 6 Vc du Canal | 30 juillet 2021 |
| 121 550 € | 1 366 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | 6 Rue du Haut | 20 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,02 €/m²
de 8,2 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,43 €/m²
de 9,2 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,05 €/m²
de 6,5 à 10 €
Maison
8,21 €/m²
de 7 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tugny-et-Pont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tugny-et-Pont →
Rue par rue à Tugny-et-Pont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tugny-et-Pont ?
Le prix médian au m² à Tugny-et-Pont s’établit à 1 218 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 132 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tugny-et-Pont ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tugny-et-Pont a augmenté de 53,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tugny-et-Pont ?
Le prix médian pour une maison à Tugny-et-Pont est de 120 000 €, soit 1 218 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 132 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Tugny-et-Pont.