Prix immobilier à Échigey
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Échigey (21110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
182 000 €
Premier quartile
149 000 €
Dernier quartile
239 435 €
Sur tout l’historique
1 652 €/m²
Habitants
316
Où se sont faites les ventes à Échigey
Par type de bien
Dernières ventes à Échigey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 239 435 € | 1 241 €/m² | Maison · 193 m² · 7 p. | Village | 25 juin 2025 |
| 295 000 € | 2 379 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Village | 16 juin 2025 |
| 149 000 € | 1 064 €/m² | Appartement · 140 m² · 6 p. | Le Grand Patis | 30 août 2024 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | Le Grand Patis | 30 août 2024 |
| 189 000 € | 2 277 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 10 Rue Marcel Vacher | 29 août 2024 |
| 206 500 € | 1 122 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 5 Rue Fernand Chaventon | 23 août 2024 |
| 268 950 € | 1 211 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 14 Rue Antoine Guillerme | 8 décembre 2023 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Pre de l’Eglise | 30 juin 2023 |
| 282 150 € | 2 106 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Village | 2 août 2022 |
| 152 971 € | 1 800 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Village | 15 juin 2022 |
| 323 350 € | 1 463 €/m² | Maison · 221 m² · 8 p. | 1 Rue Madeleine Ainoc | 31 mai 2022 |
| 211 836 € | 2 583 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 4 Rue Antoine Guillerme | 19 octobre 2021 |
| 54 500 € | 1 652 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 8 Rue du Faubourg | 6 juillet 2021 |
| 185 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 10 Rue Antoine Guillerme | 30 juin 2021 |
| 154 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 4 Rue des Contes de Bertier | 25 mai 2021 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Village | 26 avril 2021 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Pre de l’Eglise | 8 mars 2021 |
| 182 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 4 Rue du Chateau | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,15 €/m²
de 10,2 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,12 €/m²
de 9,7 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,09 €/m²
de 8 à 12,8 €
Maison
9,86 €/m²
de 7,9 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Échigey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Échigey →
Rue par rue à Échigey
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 36,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Échigey ?
Le prix médian au m² à Échigey s’établit à 1 652 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 149 000 € et 239 435 € au total.
Combien coûte une maison à Échigey ?
Le prix médian pour une maison à Échigey est de 185 000 €, soit 1 652 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 239 435 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Échigey.