Prix immobilier à Connigis
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Connigis (02330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
104 000 €
Premier quartile
77 200 €
Dernier quartile
191 000 €
Sur tout l’historique
838 €/m²
Habitants
306
Où se sont faites les ventes à Connigis
Par type de bien
Dernières ventes à Connigis
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 18 Rue de Launay | 23 décembre 2025 |
| 268 000 € | 838 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 7 Le Pont de Pierres | 17 octobre 2025 |
| 35 000 € | 259 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 25 Place des Tilleuls | 13 avril 2024 |
| 95 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Dessous le Moulin | 11 janvier 2024 |
| 191 000 € | 752 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 1 Rue de la Grille | 19 décembre 2023 |
| 138 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Le Village | 1 septembre 2023 |
| 127 985 € | 790 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 8 Courtelin | 17 août 2023 |
| 104 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Village | 27 février 2023 |
| 219 000 € | 2 461 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 12 Le Pont de Pierres | 21 février 2023 |
| 166 000 € | 722 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 38 Rue de Monthurel | 25 janvier 2023 |
| 230 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 3 Le Pont de Pierres | 7 juillet 2022 |
| 92 500 € | 1 114 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 17 Rue de Launay | 23 juin 2022 |
| 40 000 € | 482 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 2 Grande Rue Grande Rue | 11 décembre 2021 |
| 77 200 € | 772 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 32 Rue de la Grille | 5 novembre 2021 |
| 19 300 € | 276 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 30 Rue de la Grille | 5 novembre 2021 |
| 160 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 3 Courtelin | 17 septembre 2021 |
| 48 000 € | 565 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Village | 25 août 2021 |
| 85 000 € | 802 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 34 Rue de Monthurel | 16 juillet 2021 |
| 192 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 12 Le Chasnet | 10 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,14 €/m²
de 7,8 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,26 €/m²
de 9,8 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,22 €/m²
de 6,7 à 10,1 €
Maison
7,97 €/m²
de 6,2 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Connigis : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Connigis →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Connigis ?
Le prix médian au m² à Connigis s’établit à 838 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 77 200 € et 191 000 € au total.
Combien coûte une maison à Connigis ?
Le prix médian pour une maison à Connigis est de 104 000 €, soit 838 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 200 € et 191 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Connigis.