Prix immobilier à Volnay
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Volnay (21190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
99 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
2 120 €/m²
Habitants
224
Où se sont faites les ventes à Volnay
Par type de bien
Dernières ventes à Volnay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 262 000 € | 4 226 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 15 Rue de la Cave | 19 novembre 2025 |
| 15 000 € | 190 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 4 Rue de Lassolle | 8 septembre 2025 |
| 250 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 1 Rue des Fontaines | 31 juillet 2025 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 9 Rue de la Cave | 27 mai 2025 |
| 100 000 € | 680 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 4 Rue de Mont | 23 mai 2025 |
| 99 000 € | 467 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 6 Cours Francois Blondeau | 25 mars 2025 |
| 120 000 € | 945 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 5080 Rue Derriere l’Eglise | 28 octobre 2024 |
| 138 600 € | 1 155 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 8 Rue de Mont | 18 juin 2024 |
| 370 000 € | 4 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 8 Rue de la Cave | 4 juin 2024 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 8 Rue Derriere l’Eglise | 20 octobre 2023 |
| 233 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 19 Cours Francois Blondeau | 2 octobre 2023 |
| 162 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 6 Rue de la Combe | 26 mai 2023 |
| 233 420 € | 3 112 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Rue de Mont | 12 mai 2023 |
| 340 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 25 Rue de Mont | 29 novembre 2022 |
| 343 800 € | 2 438 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | 1 Rue de Lassolle | 26 octobre 2022 |
| 102 000 € | 2 040 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 7 Rue de l’Abreuvoir | 27 septembre 2022 |
| 150 000 € | 794 €/m² | Appartement · 189 m² · 3 p. | 9 Rue du Pied de la Vallee | 29 juillet 2022 |
| 220 000 € | 2 651 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 19 Cours Francois Blondeau | 29 juillet 2022 |
| 311 000 € | 3 747 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 29 Rue de Mont | 15 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 8 Rue Derriere l’Eglise | 29 juin 2022 |
| 109 484 € | 1 766 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 15 Rue de la Cave | 20 mai 2022 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 8 Chemin de la Cave | 25 avril 2022 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5 Rue de Mont | 17 janvier 2022 |
| 205 000 € | 967 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 6 Cours Francois Blondeau | 22 octobre 2021 |
| 552 500 € | 3 194 €/m² | Maison · 173 m² · 4 p. | 8 Rue des Fontaines | 2 juillet 2021 |
| 230 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 195 m² · 9 p. | 5 Rue de la Combe | 22 juin 2021 |
| 250 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Rue de la Barre | 18 juin 2021 |
| 460 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 217 m² · 10 p. | 1 Place de l’Eglise | 21 mai 2021 |
| 226 980 € | 2 270 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5143 Rue de la Combe | 4 mars 2021 |
| 125 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 15 Rue de la Cave | 5 février 2021 |
| 628 100 € | 3 451 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 7 Rue de la Combe | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,15 €/m²
de 8,7 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,97 €/m²
de 8,8 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,10 €/m²
de 8,2 à 12,4 €
Maison
11,20 €/m²
de 8,8 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Volnay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Volnay →
Rue par rue à Volnay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 67,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Volnay ?
Le prix médian au m² à Volnay s’établit à 680 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 99 000 € et 250 000 € au total.
Combien coûte une maison à Volnay ?
Le prix médian pour une maison à Volnay est de 100 000 €, soit 680 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 99 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Volnay.