Prix immobilier à Neuville-Saint-Amand
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 64 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Neuville-Saint-Amand (02100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
88 000 €
Dernier quartile
133 000 €
Sur tout l’historique
1 333 €/m²
Habitants
848
Où se sont faites les ventes à Neuville-Saint-Amand
Par type de bien
Dernières ventes à Neuville-Saint-Amand
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 133 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 2 Rue du Nord | 5 décembre 2025 |
| 205 000 € | 625 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | 16 Rue de Mesnil | 20 septembre 2025 |
| 88 000 € | 571 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 57 Chemin d’Itancourt | 29 juillet 2025 |
| 79 500 € | 1 262 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 25 Rue du Nord | 24 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 40 Rue Ernest Henniaux | 24 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Rue du Chemin de Fer | 15 mai 2025 |
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 15 Rue Ernest Henniaux | 28 février 2025 |
| 94 900 € | 1 460 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 186 Rue de la Fere | 28 février 2025 |
| 165 000 € | 737 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 33 Rue du Tour de Ville | 26 décembre 2024 |
| 75 300 € | 1 506 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 24 Rue Ernest Henniaux | 20 décembre 2024 |
| 82 500 € | 757 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 10 Lotissement le Jardin | 5 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 1 Rue du Stade Coligny | 4 novembre 2024 |
| 119 900 € | 714 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 103 Rue de la Fere | 23 octobre 2024 |
| 38 410 € | 1 038 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 12 Rue du Stade Coligny | 9 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Rue de l’Ouest | 30 août 2024 |
| 160 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 9 Rue Saint Louis | 13 août 2024 |
| 230 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 16 Rue du Midi | 10 juillet 2024 |
| 230 000 € | 2 277 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | Buisson a Perdrix | 28 juin 2024 |
| 151 000 € | 1 888 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 28 Rue du Nord | 26 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 3 Rue du Puits | 20 juin 2024 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 23 Route d’Itancourt | 21 mai 2024 |
| 145 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5 Rue de Saint Quentin | 10 mai 2024 |
| 55 000 € | 833 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 124 Rue de la Fere | 20 avril 2024 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 15 Rue de Mesnil | 9 février 2024 |
| 37 000 € | 597 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | Rue du Nord | 20 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 44 Rue Ernest Henniaux | 19 décembre 2023 |
| 181 400 € | 2 038 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 18 Rue du Midi | 9 décembre 2023 |
| 232 970 € | 1 739 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 5 Rue Saint Lazare | 5 décembre 2023 |
| 137 400 € | 1 616 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 44 Rue Ernest Henniaux | 25 novembre 2023 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 40 Rue de Saint Quentin | 23 novembre 2023 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 44 Rue Ernest Henniaux | 15 novembre 2023 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 28 Rue de Mesnil | 19 octobre 2023 |
| 81 600 € | 960 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Vallee de Neuville | 9 septembre 2023 |
| 134 900 € | 766 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 83 Chemin d’Itancourt | 30 août 2023 |
| 188 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 6 Rue Saint Lazare | 16 août 2023 |
| 85 850 € | 1 087 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Vallee de Neuville | 27 juillet 2023 |
| 81 600 € | 960 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Vallee de Neuville | 27 juillet 2023 |
| 150 000 € | 789 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 48 Rue du Tour de Ville | 1 juin 2023 |
| 67 000 € | 744 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 1 Rue Saint Louis | 27 décembre 2022 |
| 212 800 € | 653 €/m² | Maison · 326 m² · 7 p. | 45 Rue du Tour de Ville | 13 décembre 2022 |
| 99 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 40 Rue Ernest Henniaux | 13 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5 Rue de Mesnil | 7 octobre 2022 |
| 117 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 6 Route d’Itancourt | 21 septembre 2022 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Rue du Nord | 3 septembre 2022 |
| 118 900 € | 782 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 180 Rue de la Fere | 31 août 2022 |
| 63 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 5 Rue du Puits | 20 août 2022 |
| 82 900 € | 1 151 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 174 Rue de la Fere | 20 juillet 2022 |
| 82 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 3 Chemin de la Gare | 24 mai 2022 |
| 34 000 € | 723 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 17 Rue du Nord | 6 mai 2022 |
| 181 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 6 Rue du Stade Coligny | 26 janvier 2022 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 1 Rue de la Fontaine Saint Amand | 22 janvier 2022 |
| 192 000 € | 850 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 27 Route d’Itancourt | 9 décembre 2021 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 7 Rue Ernest Henniaux | 3 novembre 2021 |
| 35 000 € | 313 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 55 Chemin d’Itancourt | 29 septembre 2021 |
| 55 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 18 Rue de la Fontaine Saint Amand | 24 septembre 2021 |
| 155 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 3 Lotissement le Jardin | 27 août 2021 |
| 110 000 € | 846 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 3 Place de la Mairie | 29 juillet 2021 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 11 Val des Bourguignons | 23 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 17 Rue de Mesnil | 15 juillet 2021 |
| 133 000 € | 2 463 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 42 Rue Ernest Henniaux | 22 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,36 €/m²
de 8,2 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
12,50 €/m²
de 10 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,46 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Maison
8,13 €/m²
de 6,6 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Neuville-Saint-Amand : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Neuville-Saint-Amand →
Rue par rue à Neuville-Saint-Amand
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuville-Saint-Amand ?
Le prix médian au m² à Neuville-Saint-Amand s’établit à 1 333 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 88 000 € et 133 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Neuville-Saint-Amand ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Neuville-Saint-Amand a augmenté de 4,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Neuville-Saint-Amand ?
Le prix médian pour une maison à Neuville-Saint-Amand est de 105 000 €, soit 1 333 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 88 000 € et 133 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 64 ventes sont disponibles au total pour Neuville-Saint-Amand.