Prix immobilier à Corcelles-les-Arts
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Corcelles-les-Arts (21190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
286 250 €
Sur tout l’historique
1 797 €/m²
Habitants
425
Où se sont faites les ventes à Corcelles-les-Arts
Par type de bien
Dernières ventes à Corcelles-les-Arts
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 550 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 230 m² · 9 p. | 19 Rue des Serves | 19 août 2025 |
| 230 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Village | 25 avril 2025 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Hameau de Masse | 23 avril 2025 |
| 286 250 € | 1 684 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Village | 13 mars 2025 |
| 355 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | Impasse du Colombier | 14 octobre 2024 |
| 225 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 7 Rue des Goueys | 9 octobre 2024 |
| 225 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Vers l’Etang | 10 novembre 2023 |
| 215 000 € | 2 986 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 9 Rue de la Citadelle | 19 octobre 2023 |
| 422 900 € | 1 391 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | Hameau de Masse | 9 mars 2023 |
| 301 800 € | 1 041 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 14 Rue des Serves | 30 janvier 2023 |
| 375 650 € | 1 473 €/m² | Maison · 255 m² · 8 p. | 32 Rue de la Citadelle | 13 octobre 2022 |
| 340 500 € | 2 128 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 6 Rue Vignes des Corvees | 28 février 2022 |
| 420 000 € | 1 858 €/m² | Maison · 226 m² · 7 p. | 2 Rue Vignes des Corvees | 28 février 2022 |
| 222 000 € | 766 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 14 Rue des Serves | 25 février 2022 |
| 238 300 € | 2 314 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 7 Rue du Rantin | 27 juillet 2021 |
| 177 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 39 Rue de la Citadelle | 22 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,27 €/m²
de 9,1 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
13,08 €/m²
de 10,7 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,25 €/m²
de 9 à 14 €
Maison
11,20 €/m²
de 8,8 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Corcelles-les-Arts : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Corcelles-les-Arts →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 22 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corcelles-les-Arts ?
Le prix médian au m² à Corcelles-les-Arts s’établit à 1 797 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 286 250 € au total.
Combien coûte une maison à Corcelles-les-Arts ?
Le prix médian pour une maison à Corcelles-les-Arts est de 230 000 €, soit 1 797 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 286 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Corcelles-les-Arts.