Prix immobilier à Lissac-sur-Couze
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 96 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lissac-sur-Couze (19600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
47 000 €
Premier quartile
38 800 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
1 375 €/m²
Habitants
705
Où se sont faites les ventes à Lissac-sur-Couze
Par type de bien
Dernières ventes à Lissac-sur-Couze
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 41 000 € | 1 281 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | 5291 Au Perrier | 30 décembre 2025 |
| 285 500 € | 892 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 57 Impasse des Peupliers | 29 décembre 2025 |
| 49 000 € | 790 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 5291 Au Perrier | 22 décembre 2025 |
| 47 585 € | 1 360 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 5291 Au Perrier | 18 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 25 Route de Rignac | 18 décembre 2025 |
| 43 900 € | 1 254 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 5291 Au Perrier | 14 novembre 2025 |
| 250 100 € | 2 718 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 133 Route de Brive | 16 octobre 2025 |
| 304 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Peuch | 6 octobre 2025 |
| 293 800 € | 3 970 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 65 Route de Larche | 19 septembre 2025 |
| 30 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 27 m² · 3 p. | 5291 Au Perrier | 29 août 2025 |
| 175 000 € | 1 902 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Au Malon | 28 juillet 2025 |
| 175 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | Les Pomilles | 18 juillet 2025 |
| 24 000 € | 125 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 168 Route de Larche | 26 juin 2025 |
| 47 000 € | 1 741 €/m² | Maison · 27 m² · 3 p. | 5291 Au Perrier | 19 juin 2025 |
| 30 000 € | 938 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | 5291 Au Perrier | 29 mai 2025 |
| 50 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | 5291 Au Perrier | 23 mai 2025 |
| 38 800 € | 1 437 €/m² | Maison · 27 m² · 3 p. | 5291 Au Perrier | 25 avril 2025 |
| 46 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | 5291 Au Perrier | 14 avril 2025 |
| 40 450 € | 1 348 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 5291 Au Perrier | 20 février 2025 |
| 38 350 € | 1 278 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 5291 Au Perrier | 6 janvier 2025 |
| 34 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 5291 Au Perrier | 12 décembre 2024 |
| 45 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 5291 Au Perrier | 9 décembre 2024 |
| 32 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 5291 Au Perrier | 3 décembre 2024 |
| 38 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 27 m² · 3 p. | 5291 Au Perrier | 8 novembre 2024 |
| 320 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 104 Chemin des Vignes | 18 octobre 2024 |
| 35 000 € | 233 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Au Malon | 10 septembre 2024 |
| 48 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 27 m² · 3 p. | 5291 Au Perrier | 4 septembre 2024 |
| 100 000 € | 543 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | Lesclauzure | 26 août 2024 |
| 38 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 27 m² · 3 p. | 5291 Au Perrier | 1 août 2024 |
| 133 000 € | 665 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | La Maison Neuve | 25 juillet 2024 |
| 42 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 27 m² · 3 p. | 5291 Au Perrier | 25 juillet 2024 |
| 40 100 € | 1 485 €/m² | Maison · 27 m² · 3 p. | 5291 Au Perrier | 12 juin 2024 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Maison Neuve | 24 mai 2024 |
| 395 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | Le Peuch | 5 mars 2024 |
| 42 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 5291 Au Perrier | 8 novembre 2023 |
| 170 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 235 Rue du Coustal Haut | 26 octobre 2023 |
| 43 646 € | 1 617 €/m² | Maison · 27 m² · 3 p. | 5291 Au Perrier | 9 octobre 2023 |
| 42 700 € | 1 581 €/m² | Maison · 27 m² · 3 p. | 5291 Au Perrier | 3 octobre 2023 |
| 31 500 € | 210 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Puy Geral | 14 septembre 2023 |
| 205 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 80 Rue du Coustal Haut | 19 juillet 2023 |
| 402 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 324 m² · 7 p. | Le Bourg | 17 juillet 2023 |
| 25 000 € | 714 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 5291 Au Perrier | 16 juin 2023 |
| 52 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | 5291 Au Perrier | 8 juin 2023 |
| 205 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 98 m² · 1 p. | 142 Chemin du Saulou | 5 juin 2023 |
| 43 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 27 m² · 3 p. | 5291 Au Perrier | 15 mai 2023 |
| 183 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 25 Route de Saint Cernin | 27 avril 2023 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 55 Route de la Veyssiere | 17 avril 2023 |
| 55 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | 5291 Au Perrier | 1 mars 2023 |
| 184 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 129 Rue du Perrier | 28 février 2023 |
| 125 000 € | 833 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 10 Chemin du Saulou | 7 février 2023 |
| 70 300 € | 586 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5291 Au Perrier | 9 janvier 2023 |
| 43 695 € | 1 618 €/m² | Maison · 27 m² · 3 p. | 5291 Au Perrier | 7 janvier 2023 |
| 100 600 € | 875 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 274 Route du Mas | 4 janvier 2023 |
| 20 000 € | 625 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | 5291 Au Perrier | 29 décembre 2022 |
| 530 000 € | 3 510 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 21 Chemin de la Micauderie | 20 décembre 2022 |
| 32 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 27 m² · 3 p. | 5291 Au Perrier | 6 décembre 2022 |
| 34 500 € | 1 278 €/m² | Maison · 27 m² · 3 p. | 5291 Au Perrier | 1 décembre 2022 |
| 92 000 € | 2 629 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 17 Route de Saint Cernin | 25 novembre 2022 |
| 16 000 € | 457 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 5291 Au Perrier | 18 novembre 2022 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Colombier | 4 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,67 €/m²
de 7,7 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,88 €/m²
de 9,2 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,01 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Maison
9,49 €/m²
de 7,3 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lissac-sur-Couze : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lissac-sur-Couze →
Rue par rue à Lissac-sur-Couze
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lissac-sur-Couze ?
Le prix médian au m² à Lissac-sur-Couze s’établit à 1 348 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 38 800 € et 175 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lissac-sur-Couze ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lissac-sur-Couze a augmenté de 4,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lissac-sur-Couze ?
Le prix médian pour une maison à Lissac-sur-Couze est de 47 000 €, soit 1 348 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 38 800 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 96 ventes sont disponibles au total pour Lissac-sur-Couze.