Prix immobilier à La Chapelle-aux-Saints
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-aux-Saints (19120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
227 000 €
Sur tout l’historique
864 €/m²
Habitants
257
Où se sont faites les ventes à La Chapelle-aux-Saints
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-aux-Saints
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 397 Cote du Laurent | 30 décembre 2025 |
| 45 000 € | 726 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | Gines | 9 décembre 2025 |
| 227 000 € | 2 248 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 845 Route de Tulle | 26 mars 2025 |
| 200 000 € | 813 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 835 Route de Vayrac | 10 juin 2024 |
| 30 000 € | 341 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 345 Route d’Aujac | 27 septembre 2023 |
| 169 712 € | 884 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 415 Route d’Aujac | 28 avril 2023 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Coustaube | 21 décembre 2022 |
| 185 000 € | 864 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 900 Route du Pouget | 27 juin 2022 |
| 115 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 1330 Route du Pouget | 24 juin 2022 |
| 41 000 € | 683 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 999 Route du Pouget | 10 janvier 2022 |
| 106 000 € | 337 €/m² | Maison · 315 m² · 4 p. | 391 Route de la Mandrie | 26 novembre 2021 |
| 223 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 190 Route d’Aujac | 4 novembre 2021 |
| 38 000 € | 826 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Coustaube | 5 octobre 2021 |
| 55 000 € | 344 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Loulier | 30 juillet 2021 |
| 165 000 € | 917 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 600 Route de Beaulieu | 2 avril 2021 |
| 253 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 910 Route de Beaulieu | 25 mars 2021 |
| 38 000 € | 432 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 345 Route d’Aujac | 2 mars 2021 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 45 Chemin du Mareau | 16 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,11 €/m²
de 6,6 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
8,84 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,15 €/m²
de 5,7 à 8,9 €
Maison
7,12 €/m²
de 5,6 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-aux-Saints : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-aux-Saints →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-aux-Saints ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-aux-Saints s’établit à 938 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 227 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Chapelle-aux-Saints ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-aux-Saints est de 75 000 €, soit 938 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 227 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-aux-Saints.