Prix immobilier à Liourdres
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Liourdres (19120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
96 000 €
Dernier quartile
205 429 €
Sur tout l’historique
1 027 €/m²
Habitants
271
Où se sont faites les ventes à Liourdres
Par type de bien
Dernières ventes à Liourdres
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 429 € | 1 027 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 5185 Au Maday | 22 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 386 Route des Cedres | 16 juin 2025 |
| 20 000 € | 213 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 53 Impasse des Tilleuls | 27 mai 2024 |
| 96 000 € | 378 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 1706 Route du Roc de Mule | 13 mai 2024 |
| 102 800 € | 1 285 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Four | 13 mars 2024 |
| 80 000 € | 784 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Au Causse | 14 décembre 2023 |
| 162 900 € | 479 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 1112 Route de Sioniac | 30 octobre 2023 |
| 128 000 € | 810 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | Le Bourg | 6 septembre 2023 |
| 60 000 € | 429 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | Rodemule | 9 mai 2023 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Aux Esplaces | 6 avril 2023 |
| 183 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | La Graule | 3 août 2022 |
| 350 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | Au Cayre | 18 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | Le Bourg | 8 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,11 €/m²
de 6,6 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
8,84 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,15 €/m²
de 5,7 à 8,9 €
Maison
7,12 €/m²
de 5,6 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Liourdres : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Liourdres →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 73,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Liourdres ?
Le prix médian au m² à Liourdres s’établit à 1 027 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 96 000 € et 205 429 € au total.
Combien coûte une maison à Liourdres ?
Le prix médian pour une maison à Liourdres est de 110 000 €, soit 810 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 183 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Liourdres.