Prix immobilier à Sérandon
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sérandon (19160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 500 €
Premier quartile
81 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
686 €/m²
Habitants
343
Où se sont faites les ventes à Sérandon
Par type de bien
Dernières ventes à Sérandon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 120 € | 959 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Cité de Vermillard | 26 novembre 2025 |
| 38 500 € | 895 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 21 Route de Champagnac | 5 novembre 2025 |
| 100 000 € | 275 €/m² | Maison · 364 m² · 3 p. | 6 La Rousserie | 16 octobre 2025 |
| 81 000 € | 853 €/m² | Maison · 95 m² · 7 p. | 3 Place de la Mairie | 26 juillet 2025 |
| 194 000 € | 2 282 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 18 Les Ages | 30 avril 2025 |
| 135 000 € | 536 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 7 Route des Micalets | 31 mars 2025 |
| 90 500 € | 1 392 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 4 L Etang | 21 janvier 2025 |
| 119 100 € | 377 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 3 La Charlane | 24 octobre 2024 |
| 107 000 € | 991 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 13 Route des Micalets | 26 septembre 2024 |
| 30 785 € | 628 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 8 L Arbre du Renard | 13 juin 2024 |
| 145 189 € | 361 €/m² | Maison · 402 m² · 5 p. | 2 Monange | 3 juin 2024 |
| 140 000 € | 778 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 2 Route de Neuvic | 17 mai 2024 |
| 214 000 € | 629 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | Cité E d’F | 28 décembre 2023 |
| 57 000 € | 814 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 25 Route de Champagnac | 22 décembre 2023 |
| 210 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | Le Bourg | 8 novembre 2023 |
| 60 000 € | 714 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 11 Clemensac | 6 novembre 2023 |
| 399 665 € | 312 €/m² | Maison · 1280 m² · 3 p. | La Moransane Nord | 9 juin 2023 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 9 La Jansonie | 17 mai 2023 |
| 120 000 € | 597 €/m² | Maison · 201 m² · 2 p. | 9 Vernejoux | 7 février 2023 |
| 67 400 € | 324 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | Le Suc | 11 janvier 2023 |
| 199 000 € | 905 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 10 La Rousserie | 30 septembre 2022 |
| 60 000 € | 109 €/m² | Maison · 552 m² · 5 p. | 4 Septzanges | 29 septembre 2022 |
| 66 567 € | 247 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | Douniol | 8 octobre 2021 |
| 108 000 € | 563 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 1 Route de l’Eglise | 30 juillet 2021 |
| 96 000 € | 686 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Bourg | 29 juillet 2021 |
| 54 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 3 Route de la Gane de Bonnet | 17 avril 2021 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 6 Septzanges | 16 avril 2021 |
| 47 500 € | 1 105 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 21 Route de Champagnac | 19 mars 2021 |
| 140 000 € | 280 €/m² | Local commercial · 500 m² | 19 Clemensac | 11 janvier 2021 |
| 93 350 € | 346 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | Douniol | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,65 €/m²
de 6,2 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,81 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
5,94 €/m²
de 4,7 à 7,5 €
Maison
6,86 €/m²
de 5,3 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sérandon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sérandon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 59 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sérandon ?
Le prix médian au m² à Sérandon s’établit à 895 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 81 000 € et 135 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sérandon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sérandon a augmenté de 42,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sérandon ?
Le prix médian pour une maison à Sérandon est de 90 500 €, soit 895 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 81 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Sérandon.