Prix immobilier à Sainte-Féréole
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 110 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Féréole (19270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
127 830 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
1 204 €/m²
Habitants
2 081
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Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Féréole
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 369 510 € | 1 310 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 3 Route de la Grandie | 11 décembre 2025 |
| 166 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Route de Lacombe | 17 novembre 2025 |
| 205 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 1 Rue du Colombier | 30 septembre 2025 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 4 Impasse des Carriers | 3 septembre 2025 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Bourg | 28 août 2025 |
| 166 392 € | 1 280 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 7 Rue du Cordonnier | 25 août 2025 |
| 180 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 7 Route de Lajoinie | 31 juillet 2025 |
| 164 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | 2 Rue Bas du Bourg | 28 juillet 2025 |
| 300 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 319 Route du Barrage | 16 juillet 2025 |
| 103 670 € | 1 851 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Le Peuch Haut | 15 juillet 2025 |
| 300 000 € | 115 €/m² | Local commercial · 2598 m² | 4001 Route de Tulle | 25 juin 2025 |
| 101 000 € | 701 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 7 Place de L'eglise | 16 juin 2025 |
| 35 000 € | 673 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Sauvagnac | 13 juin 2025 |
| 269 500 € | 783 €/m² | Maison · 344 m² · 5 p. | Cros | 21 mai 2025 |
| 268 100 € | 1 186 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | Chapelaude | 20 mai 2025 |
| 127 830 € | 1 967 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 Chemin du Noyer | 16 mai 2025 |
| 147 000 € | 1 470 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Bois Vernis | 6 mai 2025 |
| 325 000 € | 722 €/m² | Maison · 450 m² · 7 p. | 3 Impasse des Prades | 21 mars 2025 |
| 357 980 € | 2 959 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | La Chapelle | 10 mars 2025 |
| 240 000 € | 4 706 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 7 Route de Fage | 7 mars 2025 |
| 190 000 € | 605 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 2 Route de Travassac | 25 février 2025 |
| 280 000 € | 2 828 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Verlhac Bas | 19 février 2025 |
| 228 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | 14 Rue du Midi | 20 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 4 Rue du Midi | 19 décembre 2024 |
| 383 000 € | 503 €/m² | Maison · 762 m² · 6 p. | 1751 Route de Berchat | 20 novembre 2024 |
| 104 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 4 Avenue de la Chapelle | 19 novembre 2024 |
| 153 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 5 Route de Travassac | 30 septembre 2024 |
| 163 300 € | 1 034 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 1680 Route de Donzenac | 12 septembre 2024 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Guillemy | 5 septembre 2024 |
| 229 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 8 Chem de la Salesse | 25 juillet 2024 |
| 201 500 € | 454 €/m² | Maison · 444 m² · 5 p. | La Grandie | 12 juillet 2024 |
| 225 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 4600 Route de Tulle | 18 juin 2024 |
| 103 795 € | 273 €/m² | Maison · 380 m² · 7 p. | 4 Route de la Memoire | 16 mai 2024 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 36 Avenue de la Besse | 30 avril 2024 |
| 322 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 1032 Larmandie | 4 mars 2024 |
| 245 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | La Grafouillere | 4 mars 2024 |
| 203 470 € | 4 624 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 6 Route de Fage | 16 février 2024 |
| 219 000 € | 2 305 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 11 Rue des Champs du Colombier | 22 janvier 2024 |
| 130 000 € | 942 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 2 Route du Haut | 19 janvier 2024 |
| 397 578 € | 2 599 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | Mons | 11 janvier 2024 |
| 107 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 6 Avenue de la Republique | 4 janvier 2024 |
| 142 500 € | 509 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 243 Route de Cevennes | 28 décembre 2023 |
| 242 050 € | 3 316 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 15 Rue des Pradelles | 7 décembre 2023 |
| 140 000 € | 952 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | Le Peuch Bas | 18 septembre 2023 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 2531 Route de Sadroc | 12 septembre 2023 |
| 195 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | Martignac | 7 septembre 2023 |
| 150 000 € | 248 €/m² | Maison · 606 m² · 9 p. | 18 Chem de la Salesse | 5 septembre 2023 |
| 250 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 255 Route du Barrage | 18 août 2023 |
| 183 000 € | 2 408 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 8 Avenue de la Chapelle | 16 août 2023 |
| 214 238 € | 799 €/m² | Maison · 268 m² · 7 p. | 14 Chem de la Salesse | 10 août 2023 |
| 138 000 € | 750 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 1831 Route de Venarsal | 7 août 2023 |
| 203 000 € | 3 123 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 24 Avenue de la Chapelle | 27 juillet 2023 |
| 330 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 21 Route de Laumeil | 12 mai 2023 |
| 220 000 € | 2 472 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 1 Chemin de la Voie Romaine | 10 mai 2023 |
| 52 400 € | 403 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 6 Chemin du Noyer | 21 avril 2023 |
| 12 500 € | 278 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 4 Chemin du Noyer | 21 avril 2023 |
| 105 991 € | 815 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 7 Rue du Cordonnier | 4 avril 2023 |
| 106 200 € | 1 585 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 8 Rue des Pradelles | 24 février 2023 |
| 275 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 1 Impasse des Prades | 20 février 2023 |
| 100 000 € | 885 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 1430 Route de Brive | 17 février 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,76 €/m²
de 7,9 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
10,88 €/m²
de 9,2 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,01 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Maison
9,49 €/m²
de 7,3 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Féréole : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Féréole →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Féréole ?
Le prix médian au m² à Sainte-Féréole s’établit à 1 186 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 127 830 € et 280 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Féréole ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Féréole a baissé de 30,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sainte-Féréole ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Féréole est de 180 000 €, soit 1 208 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 127 830 € et 269 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 110 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Féréole.