Prix immobilier à Chameyrat
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chameyrat (19330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
136 450 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
1 042 €/m²
Habitants
1 481
Où se sont faites les ventes à Chameyrat
Par type de bien
Dernières ventes à Chameyrat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 404 € | 1 380 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 50 Route du Rioulat | 30 décembre 2025 |
| 211 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 494 Route du Mas | 27 novembre 2025 |
| 155 000 € | 718 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 14 Rue du Theil | 13 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 779 Route de Favars | 6 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 15 Route de Tulle | 16 octobre 2025 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Aux Doumarais | 6 octobre 2025 |
| 136 450 € | 2 729 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | La Rouchie Basse | 9 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue des Pouges | 3 septembre 2025 |
| 165 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 26 Rue de L'eguille | 31 juillet 2025 |
| 205 100 € | 1 057 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 129 Impasse du Boscatel | 24 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 35 Route de Tulle | 15 janvier 2025 |
| 1 780 000 € | 405 €/m² | Local commercial · 4398 m² | 194 Route de Hautefage | 30 décembre 2024 |
| 108 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Poissac Ouest | 19 décembre 2024 |
| 22 000 € | 314 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 24 Route de Hautefage | 19 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg | 8 octobre 2024 |
| 110 000 € | 714 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 656 Route de Copinot | 19 septembre 2024 |
| 58 333 € | 486 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 219 Hautefage | 16 septembre 2024 |
| 128 450 € | 2 569 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | La Rouchie Basse | 6 août 2024 |
| 145 000 € | 806 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 4 Rue du Cerisier | 24 juillet 2024 |
| 117 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 86 Route de Hautefage | 18 juillet 2024 |
| 119 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 18 Rue de la Tremouille | 13 mai 2024 |
| 12 500 € | 219 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 32 Chemin du Puy de l’Arrondisse | 12 mars 2024 |
| 219 900 € | 1 028 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | Le Moulin de l’Abbe | 27 février 2024 |
| 130 000 € | 765 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 239 L'echamel | 6 novembre 2023 |
| 103 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 97 A Vacher | 6 octobre 2023 |
| 200 000 € | 249 €/m² | Local commercial · 802 m² | 685 Hautefage | 21 septembre 2023 |
| 230 000 € | 793 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 550 La Croix de Duroux | 17 août 2023 |
| 202 850 € | 825 €/m² | Maison · 246 m² · 7 p. | 553 Le Puy de la Guillaumie | 21 juillet 2023 |
| 780 000 € | 305 €/m² | Local commercial · 2556 m² | 421 Hautefage | 27 juin 2023 |
| 111 111 € | 1 307 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9 Route de Tulle | 23 juin 2023 |
| 180 000 € | 776 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 32 Rue de L'eguille | 22 juin 2023 |
| 100 000 € | 340 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 17 Le Puy de la Guillaumie | 20 avril 2023 |
| 150 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 92 m² · 7 p. | 293 Poissac Ouest | 20 avril 2023 |
| 192 000 € | 557 €/m² | Maison · 345 m² · 4 p. | 450 Le Pilou Ouest | 29 mars 2023 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Le Mas Haut | 20 février 2023 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 6 Route de Favars | 17 janvier 2023 |
| 99 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Les Combes de Brossard | 17 novembre 2022 |
| 100 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 12 Rue de L'eguille | 27 octobre 2022 |
| 135 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 22 Rue de L'eguille | 18 octobre 2022 |
| 80 000 € | 400 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 558 Moulin du Masdelpeuch | 23 septembre 2022 |
| 86 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 22 Route de Tulle | 8 septembre 2022 |
| 144 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 17 Rue de L'eguille Basse | 17 juin 2022 |
| 110 000 € | 539 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 41 Route de Tulle | 22 avril 2022 |
| 50 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 150 m² | 415 La Toupie | 21 avril 2022 |
| 210 600 € | 984 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 21 Rue des Doumarais | 15 avril 2022 |
| 53 671 € | 401 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 27 Route de Tulle | 13 avril 2022 |
| 163 828 € | 621 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 796 Le Puy de Mirat | 28 mars 2022 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 42 Route de Tulle | 1 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Rue des Hetres | 8 février 2022 |
| 87 000 € | 613 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 1 Rue de L'ecole | 12 janvier 2022 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Gane Basse | 6 janvier 2022 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 45 Le Masdelpeuch | 21 décembre 2021 |
| 186 000 € | 2 325 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 175 Seignolles | 4 décembre 2021 |
| 63 000 € | 700 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 20 Route de Tulle | 29 novembre 2021 |
| 208 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Le Mas Haut | 10 novembre 2021 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 1 Rue Combes de Brossard Haut | 10 septembre 2021 |
| 60 000 € | 619 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 4 Route de Tulle | 30 juillet 2021 |
| 200 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 179 m² · 7 p. | Le Pre de Labrunie | 21 juillet 2021 |
| 49 000 € | 754 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 2 Rue du Bois Grand Haut | 8 juin 2021 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Aux Barrades Bas | 6 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,76 €/m²
de 7,9 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
10,88 €/m²
de 9,2 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,53 €/m²
de 7 à 10,4 €
Maison
8,05 €/m²
de 6,4 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chameyrat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chameyrat →
Rue par rue à Chameyrat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chameyrat ?
Le prix médian au m² à Chameyrat s’établit à 1 196 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 165 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chameyrat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chameyrat a augmenté de 48,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chameyrat ?
Le prix médian pour une maison à Chameyrat est de 136 450 €, soit 1 196 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Chameyrat.