Prix immobilier à Curemonte
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Curemonte (19500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Sur tout l’historique
1 501 €/m²
Habitants
219
Où se sont faites les ventes à Curemonte
Par type de bien
Dernières ventes à Curemonte
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 3 176 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 82 Impasse Pre Rigal | 10 octobre 2025 |
| 279 350 € | 1 838 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 486 Rue des Cardaillac | 6 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | Bas de Curemonte | 12 août 2024 |
| 37 000 € | 253 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 514 Route de Teillet | 28 mars 2024 |
| 155 690 € | 927 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 38 La Combe de Toulzac | 12 février 2024 |
| 215 000 € | 4 674 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | Bas de Curemonte | 16 octobre 2023 |
| 146 300 € | 2 869 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 5080 Au Marche | 27 mars 2023 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 382 Route du Marche | 21 décembre 2022 |
| 169 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 346 Route de Peyre | 5 décembre 2022 |
| 110 000 € | 625 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 204 Chemin de Saint Genest | 18 août 2022 |
| 280 350 € | 876 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 5211 Eynard | 6 mai 2022 |
| 70 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 59 m² · 1 p. | 452 Rue Antonin Laumond | 2 février 2022 |
| 55 000 € | 873 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Laborie Haut | 26 janvier 2022 |
| 530 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | Lacombe | 30 août 2021 |
| 415 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 214 m² · 9 p. | Lacombe | 30 avril 2021 |
| 20 000 € | 455 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 5061 Curemonte | 22 mars 2021 |
| 111 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | Teillet | 25 février 2021 |
| 228 150 € | 1 501 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 5044 Curemonte | 8 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,11 €/m²
de 6,6 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,8 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,95 €/m²
de 5,5 à 8,9 €
Maison
7,12 €/m²
de 5,6 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Curemonte : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Curemonte →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 38,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Curemonte ?
Le prix médian au m² à Curemonte s’établit à 1 501 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 270 000 € au total.
Combien coûte une maison à Curemonte ?
Le prix médian pour une maison à Curemonte est de 150 000 €, soit 1 501 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 270 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Curemonte.