Prix immobilier à Noailles
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 55 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Noailles (19600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
162 900 €
Premier quartile
116 650 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 111 €/m²
Habitants
945
Où se sont faites les ventes à Noailles
Par type de bien
Dernières ventes à Noailles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 375 000 € | 714 €/m² | Maison · 525 m² · 4 p. | 115 Impasse du Puy Blanc | 22 septembre 2025 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | La Fage | 28 juillet 2025 |
| 147 000 € | 636 €/m² | Maison · 231 m² · 4 p. | 111 Allée du Sorbier | 15 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 2 Allée des Sources | 15 juillet 2025 |
| 116 650 € | 2 430 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 228 Rue du 8 Mai 1945 | 3 juillet 2025 |
| 350 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | 53 Route de Monplaisir | 6 mai 2025 |
| 190 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | La Font Trouvee | 11 avril 2025 |
| 162 900 € | 970 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | Pont de Coudert | 9 avril 2025 |
| 73 000 € | 3 318 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | Bos de Chapelier | 27 mars 2025 |
| 30 000 € | 909 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 350 Rue des Tilleuls | 4 mars 2025 |
| 210 000 € | 929 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 411 Route de Chasteaux | 24 janvier 2025 |
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Magnane | 10 janvier 2025 |
| 269 000 € | 1 416 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 442 Rue de la Geneviere | 26 décembre 2024 |
| 208 800 € | 1 055 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 41 Chemin de la Fontaine | 2 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 253 Rue du 8 Mai 1945 | 28 mai 2024 |
| 79 300 € | 991 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Deves | 14 mars 2024 |
| 215 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 99 Rue des Pins | 12 février 2024 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 472 Rue du 8 Mai 1945 | 14 décembre 2023 |
| 395 000 € | 1 291 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | Puy Laborie | 23 novembre 2023 |
| 185 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Puy Laborie | 2 novembre 2023 |
| 30 000 € | 448 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Au Peuch | 21 juillet 2023 |
| 108 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Sol de Lapeyre | 13 juillet 2023 |
| 210 000 € | 443 €/m² | Maison · 474 m² · 5 p. | 104 Allée Al Ritou | 14 juin 2023 |
| 322 000 € | 809 €/m² | Maison · 398 m² · 7 p. | 491 Rue du Puy Blanc | 10 mai 2023 |
| 173 400 € | 516 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 388 Rue du Pied des Grils | 10 mars 2023 |
| 270 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 25 Allée du Parc | 23 février 2023 |
| 420 307 € | 1 383 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | La Font Trouvee | 17 février 2023 |
| 479 400 € | 1 427 €/m² | Maison · 336 m² · 11 p. | 4 Place du 11 Novembre 1918 | 18 novembre 2022 |
| 214 573 € | 2 466 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 12 Allée des Bosquets | 31 octobre 2022 |
| 151 250 € | 1 008 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 16 Allée Bellevue | 21 octobre 2022 |
| 120 000 € | 750 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 199 Madelbos | 27 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | Les Landes | 7 septembre 2022 |
| 68 000 € | 782 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | 212 Rue du 8 Mai 1945 | 10 août 2022 |
| 145 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 218 Rue du Chateau | 22 juillet 2022 |
| 216 225 € | 1 303 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 2 Allée des Sources | 7 juillet 2022 |
| 383 130 € | 879 €/m² | Maison · 436 m² · 10 p. | 343 Rue des Pins | 20 juin 2022 |
| 205 000 € | 625 €/m² | Maison · 328 m² · 4 p. | 498 Rue du 8 Mai 1945 | 1 juin 2022 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 583 Rue de la Couze | 11 avril 2022 |
| 205 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 4 Allée du Parc | 30 mars 2022 |
| 266 700 € | 794 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | Peuch Redon | 1 mars 2022 |
| 245 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 488 Rue Andre Maurel | 15 février 2022 |
| 140 000 € | 389 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 2639 Rue du Midi | 24 janvier 2022 |
| 205 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Au Mazarain | 21 janvier 2022 |
| 160 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 13 Rue du Clos de Noailles | 10 janvier 2022 |
| 116 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Le Deves | 24 décembre 2021 |
| 165 000 € | 851 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | Madelbos | 23 décembre 2021 |
| 160 000 € | 242 €/m² | Local commercial · 660 m² | 723 Route de Monplaisir | 29 novembre 2021 |
| 166 400 € | 1 499 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 45 Allée du Sorbier | 13 septembre 2021 |
| 268 000 € | 950 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 274 Rue des Moulins | 27 août 2021 |
| 160 000 € | 842 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 150 Rue des Eaux Vives | 4 août 2021 |
| 122 000 € | 1 043 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | 749 Rue du Puy Blanc | 27 mai 2021 |
| 121 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 147 Chemin des Glycines | 7 mai 2021 |
| 180 000 € | 968 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 258 Rue des Vieux Chenes | 30 mars 2021 |
| 450 500 € | 3 987 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 109 Impasse des Grottes | 26 février 2021 |
| 75 000 € | 652 €/m² | Appartement · 115 m² · 1 p. | 53 Route de Monplaisir | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,76 €/m²
de 7,9 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
10,88 €/m²
de 9,2 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,01 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Maison
9,49 €/m²
de 7,3 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Noailles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Noailles →
Rue par rue à Noailles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noailles ?
Le prix médian au m² à Noailles s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 116 650 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Noailles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Noailles a augmenté de 12,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Noailles ?
Le prix médian pour une maison à Noailles est de 162 900 €, soit 1 250 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 116 650 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 55 ventes sont disponibles au total pour Noailles.