Prix immobilier à Saint-Salvadour
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Salvadour (19700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
54 000 €
Dernier quartile
140 200 €
Sur tout l’historique
903 €/m²
Habitants
332
Où se sont faites les ventes à Saint-Salvadour
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Salvadour
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 420 € | 941 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 5290 La Font Salive | 24 décembre 2025 |
| 140 200 € | 910 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 5263 Cerezat | 20 novembre 2025 |
| 54 000 € | 348 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 5141 Croix des Rameaux | 25 juillet 2025 |
| 38 500 € | 770 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Les Yeix | 2 juillet 2025 |
| 104 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 63 m² · 5 p. | 5037 La Chaumiere | 30 juin 2025 |
| 85 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5025 Marliac Sud | 15 janvier 2025 |
| 70 000 € | 854 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5024 Marliac Sud | 13 novembre 2024 |
| 23 000 € | 460 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5003 La Chaumiere | 3 juillet 2024 |
| 124 200 € | 1 161 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 5079 Plumauzel | 28 mars 2024 |
| 85 000 € | 773 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | La Chaumiere | 27 décembre 2023 |
| 162 500 € | 1 693 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5263 Cerezat | 18 décembre 2023 |
| 69 000 € | 920 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Puymanie | 21 novembre 2023 |
| 102 000 € | 1 041 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 5151 Puymanie | 29 août 2023 |
| 170 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5263 Cerezat | 20 juin 2023 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | La Croix de Bort | 28 avril 2023 |
| 100 000 € | 870 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5237 Marliac Sud | 31 mars 2023 |
| 61 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Lidove | 17 février 2023 |
| 165 400 € | 2 954 €/m² | Maison · 56 m² · 5 p. | La Cabane des Yeix | 20 janvier 2023 |
| 127 000 € | 661 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 5258 Le Bourg | 29 décembre 2022 |
| 130 000 € | 903 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 5263 Cerezat | 7 novembre 2022 |
| 26 600 € | 831 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 5158 Bois de Chevant | 21 juillet 2022 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Chevant | 24 mai 2022 |
| 156 475 € | 1 630 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5263 Cerezat | 29 mars 2022 |
| 187 000 € | 2 671 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Moulin de Fleyssac | 17 mars 2022 |
| 38 000 € | 603 €/m² | Maison · 63 m² · 5 p. | 5037 La Chaumiere | 27 décembre 2021 |
| 147 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 5263 Cerezat | 15 novembre 2021 |
| 102 000 € | 554 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 5150 Puymanie | 30 août 2021 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | La Croix de Bort | 5 août 2021 |
| 120 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 5121 Chevant | 24 juin 2021 |
| 75 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 5139 Croix des Rameaux | 17 mai 2021 |
| 54 600 € | 780 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | La Croix Blanche | 22 avril 2021 |
| 49 370 € | 823 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5018 Le Champ | 2 avril 2021 |
| 128 550 € | 518 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 5260 Combe Buffet | 24 mars 2021 |
| 53 000 € | 631 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5119 Chevant | 22 mars 2021 |
| 115 000 € | 747 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 5263 Cerezat | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,49 €/m²
de 6,9 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,98 €/m²
de 7,7 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,95 €/m²
de 5,5 à 8,9 €
Maison
8,15 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Salvadour : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Salvadour →
Rue par rue à Saint-Salvadour
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Salvadour ?
Le prix médian au m² à Saint-Salvadour s’établit à 910 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 54 000 € et 140 200 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Salvadour ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Salvadour est de 85 000 €, soit 910 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 54 000 € et 140 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Saint-Salvadour.