Prix immobilier à Oigny-en-Valois
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Oigny-en-Valois (02600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
259 600 €
Sur tout l’historique
1 847 €/m²
Habitants
176
Où se sont faites les ventes à Oigny-en-Valois
Par type de bien
Dernières ventes à Oigny-en-Valois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Rue de Villers Cotterets | 20 mai 2025 |
| 319 550 € | 1 847 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | Baisemont | 17 décembre 2024 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 4 Ruelle du Puits Vc No 3 | 16 avril 2024 |
| 429 400 € | 3 435 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Clos de la Salle | 20 février 2024 |
| 195 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 7 Rue de Silly la Poterie | 18 décembre 2023 |
| 330 000 € | 1 626 €/m² | Maison · 203 m² · 6 p. | 7 Rue des Bourgeois | 15 décembre 2023 |
| 259 600 € | 1 038 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 1 Ruelle Rouge | 20 octobre 2023 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Ruelle du Puits Vc No 3 | 22 juin 2023 |
| 230 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 1 Ruelle Blanche | 24 mars 2023 |
| 110 000 € | 474 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 2 Le Clos Vendiaire | 16 décembre 2022 |
| 222 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 5 Ruelle Rouge | 27 octobre 2022 |
| 380 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | Le Clos Vendiaire | 17 août 2022 |
| 158 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue des Bourgeois | 30 mai 2022 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Rue du Puits | 13 décembre 2021 |
| 195 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 6 Rue de Silly la Poterie | 8 septembre 2021 |
| 218 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Le Clos Vendiaire | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,86 €/m²
de 9,8 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,31 €/m²
de 9,9 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,57 €/m²
de 8,8 à 12,7 €
Maison
9,75 €/m²
de 7,9 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Oigny-en-Valois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Oigny-en-Valois →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oigny-en-Valois ?
Le prix médian au m² à Oigny-en-Valois s’établit à 1 847 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 259 600 € au total.
Combien coûte une maison à Oigny-en-Valois ?
Le prix médian pour une maison à Oigny-en-Valois est de 210 000 €, soit 1 847 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 259 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Oigny-en-Valois.