Prix immobilier à Fussy
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 131 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fussy (18110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
186 300 €
Premier quartile
155 150 €
Dernier quartile
222 000 €
Sur tout l’historique
1 523 €/m²
Habitants
1 891
Où se sont faites les ventes à Fussy
Par type de bien
Dernières ventes à Fussy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 8 Route de Paris | 22 décembre 2025 |
| 172 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 12 Rue Alain Fournier | 19 décembre 2025 |
| 186 300 € | 847 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 6 Allée Jean Rostand | 28 novembre 2025 |
| 159 500 € | 1 813 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Rue des Charmes | 10 novembre 2025 |
| 232 300 € | 2 038 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Le Pressoir | 3 novembre 2025 |
| 87 700 € | 1 462 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 11 Rue des Chardons | 8 octobre 2025 |
| 274 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Les Champs Chardons | 12 septembre 2025 |
| 222 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Les Champs Chardons | 25 août 2025 |
| 250 000 € | 962 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 4 Allée Jean Rostand | 11 août 2025 |
| 199 000 € | 2 314 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5 Rue Paul Cezanne | 30 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 10 Rue Alain Fournier | 22 juillet 2025 |
| 155 150 € | 2 097 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 2 Rue St Exupery | 27 juin 2025 |
| 218 000 € | 1 730 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 2 Impasse de Bel Air | 20 juin 2025 |
| 295 000 € | 990 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 3 Allée Jacques Brel | 16 mai 2025 |
| 192 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 36 Rue Pablo Picasso | 15 mai 2025 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Rue des Chardons | 16 avril 2025 |
| 215 000 € | 762 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 34 Rue des Ormes | 28 mars 2025 |
| 165 000 € | 786 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 1 Chemin des Chardons | 28 février 2025 |
| 243 000 € | 1 599 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 8 Impasse du Buisson Blanc | 25 février 2025 |
| 160 000 € | 346 €/m² | Local commercial · 462 m² | 9144 Les Dordonnes | 18 février 2025 |
| 175 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 49 Chemin du Bois Desseche | 7 février 2025 |
| 147 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 6 Rue des Ormes | 25 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 5 Rue Creuse | 18 janvier 2025 |
| 244 000 € | 2 140 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5 Allée Jacques Cartier | 26 décembre 2024 |
| 131 500 € | 1 264 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 14 Rue Alain Fournier | 11 décembre 2024 |
| 118 800 € | 1 335 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 14 Rue Charles Baudelaire | 9 décembre 2024 |
| 250 000 € | 694 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 3 Rue des Freres Lumiere | 7 novembre 2024 |
| 181 000 € | 497 €/m² | Maison · 364 m² · 9 p. | 1 Route de St Michel | 30 octobre 2024 |
| 125 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 19 Rue des Mesanges | 22 octobre 2024 |
| 162 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 3 Rue des Charmes | 25 septembre 2024 |
| 210 000 € | 339 €/m² | Maison · 620 m² · 6 p. | 9 Rue de l’Epinette | 9 août 2024 |
| 380 700 € | 777 €/m² | Maison · 490 m² · 7 p. | 14 Chemin des Ruettes | 15 juillet 2024 |
| 140 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 12 Rue des Fauvettes | 10 juillet 2024 |
| 165 850 € | 1 710 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 19 Rue Paul Verlaine | 9 juillet 2024 |
| 190 000 € | 872 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 5 Allée Jean Rostand | 2 juillet 2024 |
| 178 000 € | 193 €/m² | Local commercial · 920 m² | 9195 Chemin du Moulin Brule | 11 juin 2024 |
| 140 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 19 Rue St Exupery | 7 juin 2024 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 7 Rue des Charmes | 31 mai 2024 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 3 Rue des Pinsons | 31 mai 2024 |
| 117 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 12 Rue des Chardonnerets | 14 mai 2024 |
| 99 000 € | 990 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 9 Rue des Fauvettes | 6 mai 2024 |
| 216 570 € | 773 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | 9 Allée Claude Simon | 13 mars 2024 |
| 165 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 1 Impasse des Rosiers | 24 novembre 2023 |
| 90 000 € | 968 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 5 Rue Creuse | 17 novembre 2023 |
| 229 000 € | 1 991 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 20 Rue des Lilas | 14 novembre 2023 |
| 168 000 € | 651 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | Clos de Feularde | 26 octobre 2023 |
| 118 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 14 Rue des Bergeronnettes | 21 septembre 2023 |
| 122 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 8 Rue des Charmes | 18 septembre 2023 |
| 50 000 € | 538 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 5 Rue Creuse | 28 juillet 2023 |
| 284 949 € | 2 244 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 8 Rue de Bois Gueret | 18 juillet 2023 |
| 164 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 11 Route de Menetou-Salon | 7 juillet 2023 |
| 153 000 € | 2 942 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 5 Rue du Petit Bonhomme | 5 juillet 2023 |
| 138 300 € | 1 646 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 7 Rue Alain Fournier | 12 juin 2023 |
| 123 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Allée du Rouge Gorge | 6 juin 2023 |
| 230 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 2 L Arcade | 6 juin 2023 |
| 133 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 9 Rue Creuse | 17 mai 2023 |
| 216 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 6 Allée Paul Emile Victor | 28 avril 2023 |
| 114 000 € | 1 562 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5 Rue Georges Bizet | 21 avril 2023 |
| 225 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | 28 Rue des Ormes | 31 mars 2023 |
| 192 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 18 Rue Pablo Picasso | 22 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,46 €/m²
de 8,4 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,71 €/m²
de 11,2 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,18 €/m²
de 7,1 à 11,9 €
Maison
8,34 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fussy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fussy →
Rue par rue à Fussy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fussy ?
Le prix médian au m² à Fussy s’établit à 1 730 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 150 € et 222 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fussy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fussy a augmenté de 29,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fussy ?
Le prix médian pour une maison à Fussy est de 186 300 €, soit 1 730 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 150 € et 222 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 131 ventes sont disponibles au total pour Fussy.