Prix immobilier à Pont-l'Abbé-d'Arnoult
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 162 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
187 000 €
Premier quartile
138 300 €
Dernier quartile
234 650 €
Sur tout l’historique
1 556 €/m²
Habitants
1 811
Où se sont faites les ventes à Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Par type de bien
Dernières ventes à Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 181 000 € | 887 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 10 Chemin des Guilloteaux | 20 décembre 2025 |
| 90 000 € | 474 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 25 Route de Champagne | 1 décembre 2025 |
| 288 000 € | 2 149 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 8 Rue du Clos du Roi | 28 novembre 2025 |
| 234 650 € | 1 504 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 30 Avenue Rene Caille | 21 octobre 2025 |
| 247 000 € | 2 685 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 15 Rue du Grand Fief | 16 octobre 2025 |
| 310 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 189 m² · 9 p. | 15 Chemin de Paluaud | 14 octobre 2025 |
| 200 000 € | 990 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | 34 Rue du Vieux Pont | 7 octobre 2025 |
| 219 950 € | 1 057 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 6 Impasse de la Madelaine | 26 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 22 Voie Romaine | 2 septembre 2025 |
| 152 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 27 Rue du Port Paradis | 28 août 2025 |
| 200 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 30 Avenue Liotard | 31 juillet 2025 |
| 224 600 € | 2 674 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 18 Rue du Clone du Loup | 30 juillet 2025 |
| 175 000 € | 1 823 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 7 Chemin de la Seguiniere | 24 juillet 2025 |
| 157 500 € | 1 406 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 2 Rue du Jard | 7 juillet 2025 |
| 142 500 € | 1 979 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 7 Rue de la Cite | 4 juillet 2025 |
| 121 500 € | 1 240 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 46 Avenue Andre Malraux | 1 juillet 2025 |
| 224 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 4 Rue du Clone du Loup | 27 juin 2025 |
| 138 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 19 Rue du Corps de Garde | 26 juin 2025 |
| 103 888 € | 1 154 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 11 Rue du Corps de Garde | 14 mai 2025 |
| 187 000 € | 935 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 59 Chem des Guilloteaux | 14 avril 2025 |
| 350 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 304 m² · 3 p. | 9000 Chem des Guilloteaux | 27 mars 2025 |
| 80 000 € | 178 €/m² | Local commercial · 450 m² | 6 Rue des Allards | 13 mars 2025 |
| 220 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 17 Rue du Clone du Loup | 20 février 2025 |
| 138 300 € | 1 257 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5 Rue du Clone du Loup | 7 février 2025 |
| 530 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 253 m² · 7 p. | 15 Rue des Allards | 22 janvier 2025 |
| 285 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 7 Avenue Rene Caille | 17 janvier 2025 |
| 110 000 € | 482 €/m² | Maison · 228 m² · 7 p. | 43 Avenue du Marechal Leclerc | 2 janvier 2025 |
| 90 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 19 Rue de la Moinerie | 30 décembre 2024 |
| 233 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 7 Rue du Valais | 13 décembre 2024 |
| 193 390 € | 895 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 8 Rue de Charnay | 5 décembre 2024 |
| 167 000 € | 1 561 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 15 Rue de la Cite | 3 décembre 2024 |
| 137 000 € | 620 €/m² | Maison · 221 m² · 5 p. | 39 Rue de Charnay | 25 octobre 2024 |
| 115 000 € | 3 108 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 14 Rue des Remparts | 18 septembre 2024 |
| 216 900 € | 1 063 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 38 Rue Saint Michel | 17 septembre 2024 |
| 220 000 € | 596 €/m² | Local commercial · 369 m² | 7 Rue Nicolas Conte | 12 septembre 2024 |
| 160 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 25 Rue de Liauze | 3 septembre 2024 |
| 210 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 103 Avenue Andre Malraux | 29 août 2024 |
| 235 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 7 Rue du Clos du Roi | 26 août 2024 |
| 203 000 € | 2 707 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5 Rue de la Saintonge | 1 août 2024 |
| 141 400 € | 1 724 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 40 Chem de Pipele | 30 juillet 2024 |
| 230 300 € | 2 258 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 36 Chem des Prevautes | 20 juin 2024 |
| 230 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 30 Chem Vert | 27 mai 2024 |
| 380 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 30 Rue de Liauze | 3 mai 2024 |
| 64 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 3 Avenue du Marechal Leclerc | 26 avril 2024 |
| 132 000 € | 892 €/m² | Local commercial · 148 m² | 21 Avenue Liotard | 24 avril 2024 |
| 132 000 € | 323 €/m² | Local commercial · 409 m² | 4 Rue Bouhet | 24 avril 2024 |
| 177 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 11 Rue Valere Corbinaud | 10 avril 2024 |
| 215 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 91 Avenue Andre Malraux | 9 février 2024 |
| 140 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 41 Rue Saint Michel | 20 décembre 2023 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 9 Rue des Remparts | 18 décembre 2023 |
| 163 910 € | 2 157 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 9 Rue Jules Favre | 15 décembre 2023 |
| 300 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 360 m² | 89 Avenue Andre Malraux | 14 décembre 2023 |
| 70 500 € | 1 175 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 32 Rue des Allards | 7 décembre 2023 |
| 341 400 € | 2 134 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 2 Rue des Frenes | 31 octobre 2023 |
| 192 488 € | 899 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | 5643 Le Coubergaud | 30 octobre 2023 |
| 293 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 3 Rue de la Cadorette | 11 octobre 2023 |
| 248 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 12 Rue du Valais | 9 octobre 2023 |
| 470 000 € | 1 865 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | Le Pradeau | 28 septembre 2023 |
| 280 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | 33 Rue des Remparts | 26 septembre 2023 |
| 255 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 7 Chem des Prevautes | 7 septembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,12 €/m²
de 9,1 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,68 €/m²
de 10,7 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,33 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
9,04 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Pont-l'Abbé-d'Arnoult reposent sur 123 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pont-l'Abbé-d'Arnoult →
Rue par rue à Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-l'Abbé-d'Arnoult ?
Le prix médian au m² à Pont-l'Abbé-d'Arnoult s’établit à 1 504 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 138 300 € et 234 650 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pont-l'Abbé-d'Arnoult ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pont-l'Abbé-d'Arnoult a baissé de 16,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pont-l'Abbé-d'Arnoult ?
Le prix médian pour une maison à Pont-l'Abbé-d'Arnoult est de 187 000 €, soit 1 504 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 142 500 € et 234 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 162 ventes sont disponibles au total pour Pont-l'Abbé-d'Arnoult.