Prix immobilier à Authon-Ébéon
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Authon-Ébéon (17770), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
138 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
234 000 €
Sur tout l’historique
1 010 €/m²
Habitants
410
Où se sont faites les ventes à Authon-Ébéon
Par type de bien
Dernières ventes à Authon-Ébéon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 305 260 € | 2 180 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Chez Gervier | 5 décembre 2025 |
| 35 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | Dame Grand | 14 novembre 2025 |
| 65 000 € | 844 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 5069 Dame Grand | 14 novembre 2025 |
| 115 000 € | 821 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5049 La Fontaine | 12 septembre 2025 |
| 160 000 € | 941 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Le Bourg Centre | 4 juillet 2025 |
| 138 000 € | 952 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Chez Sabourin | 27 juin 2025 |
| 575 830 € | 3 147 €/m² | Maison · 183 m² · 8 p. | 3 Rue des Clematites | 11 juin 2025 |
| 40 000 € | 408 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Le Bourg | 2 juin 2025 |
| 234 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Pre Guillon | 24 janvier 2025 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Jardin du Geay | 31 octobre 2024 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5161 Le Bourg | 25 mars 2024 |
| 145 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Le Bourg | 1 mars 2024 |
| 281 300 € | 1 589 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | 5195 Les Marais | 18 octobre 2023 |
| 90 000 € | 978 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 29 Rue de Saintonge | 19 septembre 2023 |
| 152 500 € | 857 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5214 Pre Guillon | 24 août 2023 |
| 143 000 € | 841 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Saint Caprais | 15 juin 2023 |
| 115 000 € | 821 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 6024 La Chagnasse | 26 mai 2023 |
| 70 000 € | 753 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5160 Champ D'alire | 25 mai 2023 |
| 188 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 19 Rue des Lauriers | 22 février 2023 |
| 190 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | Chez Drahonnet | 27 janvier 2023 |
| 337 650 € | 1 705 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | Le Bourg | 9 décembre 2022 |
| 35 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | Bargagne Sud | 16 novembre 2022 |
| 105 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Chez Rapet | 4 octobre 2022 |
| 580 500 € | 3 172 €/m² | Maison · 183 m² · 7 p. | 3 Rue des Clematites | 30 septembre 2022 |
| 185 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5003 Le Bourg Centre | 8 septembre 2022 |
| 242 000 € | 2 017 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5139 Chez les Rois | 16 août 2022 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | La Vergnasse | 4 juillet 2022 |
| 160 000 € | 821 €/m² | Maison · 195 m² · 3 p. | 5043 La Croix | 5 janvier 2022 |
| 250 000 € | 880 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 5218 Pres Bargagne | 20 décembre 2021 |
| 372 400 € | 1 960 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | Chez Drahonnet | 10 novembre 2021 |
| 100 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 99 m² · 2 p. | Chez Lamoureux Sud | 26 octobre 2021 |
| 152 000 € | 528 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | 5183 Le Saint Foin | 6 octobre 2021 |
| 160 000 € | 741 €/m² | Maison · 216 m² · 8 p. | 5107 Saint Caprais | 27 septembre 2021 |
| 5 000 € | 161 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | Guignebourg | 14 septembre 2021 |
| 178 000 € | 2 023 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Chez Lamoureux | 30 juillet 2021 |
| 185 650 € | 1 857 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 6003 La Chagnasse | 5 juillet 2021 |
| 240 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Chez Gervier | 21 avril 2021 |
| 375 000 € | 469 €/m² | Maison · 800 m² · 8 p. | 6016 Le Bourg | 15 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,02 €/m²
de 8,9 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,06 €/m²
de 9,8 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,46 €/m²
de 6,8 à 10,5 €
Maison
8,47 €/m²
de 6,7 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Authon-Ébéon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Authon-Ébéon →
Rue par rue à Authon-Ébéon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Authon-Ébéon ?
Le prix médian au m² à Authon-Ébéon s’établit à 952 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 234 000 € au total.
Combien coûte une maison à Authon-Ébéon ?
Le prix médian pour une maison à Authon-Ébéon est de 138 000 €, soit 952 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 234 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Authon-Ébéon.