Prix immobilier à Nantillé
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nantillé (17770), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
86 364 €
Dernier quartile
149 000 €
Sur tout l’historique
1 106 €/m²
Habitants
325
Où se sont faites les ventes à Nantillé
Par type de bien
Dernières ventes à Nantillé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 723 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | Pre Gaudin | 24 octobre 2025 |
| 86 364 € | 981 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Clunie | 14 octobre 2025 |
| 47 000 € | 588 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 35 Route Romaine | 10 octobre 2025 |
| 281 775 € | 2 562 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | La Chaudiette | 5 août 2025 |
| 149 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 23 Chemin de Chez Riviere | 29 juillet 2025 |
| 240 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Chez Jobet | 30 octobre 2024 |
| 143 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 15 Rue de la Petite Mare | 7 décembre 2023 |
| 354 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | La Roche | 23 octobre 2023 |
| 60 000 € | 556 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 6 Rue de Chez le Baud | 16 août 2023 |
| 39 500 € | 214 €/m² | Maison · 185 m² · 3 p. | Les Plantes | 1 août 2023 |
| 184 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 11 Route du Pin | 12 juillet 2023 |
| 230 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Chez Villain Nord | 7 juillet 2023 |
| 50 000 € | 217 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | Le Pin | 23 juin 2023 |
| 310 000 € | 2 870 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 9 Impasse du Bois Vitet | 24 février 2023 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 23 Chemin de Chez Riviere | 21 février 2023 |
| 35 000 € | 921 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 2 Rue de Chez le Baud | 27 janvier 2023 |
| 177 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 14 Rue du Jardin Public | 12 décembre 2022 |
| 560 000 € | 933 €/m² | Maison · 600 m² · 8 p. | Planty de Nautille | 29 août 2022 |
| 82 000 € | 932 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 10 Rue du Jardin Public | 17 juin 2022 |
| 200 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Le Pin | 7 juin 2022 |
| 127 500 € | 716 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 22 Rue de Chez Villain | 25 avril 2022 |
| 58 625 € | 178 €/m² | Local commercial · 330 m² | Petit Noyer | 4 avril 2022 |
| 103 000 € | 920 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 16 Route de la Roche | 24 mars 2022 |
| 232 750 € | 1 663 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Le Pin | 10 décembre 2021 |
| 204 440 € | 1 876 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 29 Rue de Chez Jobet | 12 octobre 2021 |
| 60 751 € | 715 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 14 Route du Pin | 15 juillet 2021 |
| 319 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 281 m² · 5 p. | 16 Chemin de Chez Riviere | 29 juin 2021 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue de la Chaudiette | 23 juin 2021 |
| 115 000 € | 639 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 4 Rue de Chez le Baud | 27 mai 2021 |
| 72 500 € | 518 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 5055 La Tranchee | 21 janvier 2021 |
| 330 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Pre Gaudin | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,09 €/m²
de 8,2 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,06 €/m²
de 9,8 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,46 €/m²
de 6,8 à 10,5 €
Maison
7,98 €/m²
de 6,3 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nantillé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nantillé →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nantillé ?
Le prix médian au m² à Nantillé s’établit à 981 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 86 364 € et 149 000 € au total.
Combien coûte une maison à Nantillé ?
Le prix médian pour une maison à Nantillé est de 120 000 €, soit 981 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 364 € et 149 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Nantillé.