Prix immobilier à Port-d'Envaux
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 112 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Port-d'Envaux (17350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
131 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
187 800 €
Sur tout l’historique
1 284 €/m²
Habitants
1 188
Où se sont faites les ventes à Port-d'Envaux
Par type de bien
Dernières ventes à Port-d'Envaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 270 m² | 14 Route des Genets | 23 décembre 2025 |
| 150 000 € | 750 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 36 Route des Abaupains | 4 décembre 2025 |
| 247 000 € | 852 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 8 Rue de la Haute Pommeraie | 28 novembre 2025 |
| 187 800 € | 1 252 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 4 Rue des Armateurs | 28 novembre 2025 |
| 320 500 € | 3 304 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 12 Rue des Champs de Gibrand | 26 novembre 2025 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bourg | 7 novembre 2025 |
| 92 600 € | 1 323 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Chemin des Loiseries | 10 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 8 Route des Abaupains | 29 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 50 Rue des Armateurs | 18 septembre 2025 |
| 125 000 € | 2 119 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | Coumaillaud | 17 septembre 2025 |
| 263 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | Les Vinets | 9 septembre 2025 |
| 130 000 € | 963 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Pibot | 8 septembre 2025 |
| 128 265 € | 1 336 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5044 Le Bourg | 22 juillet 2025 |
| 148 600 € | 1 564 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 1 Rue des Champs de Gibrand | 25 juin 2025 |
| 159 550 € | 1 612 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 8 Rue la Pommeraie des Gaillards | 4 juin 2025 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Port a Clou | 2 juin 2025 |
| 158 700 € | 1 984 €/m² | Local commercial · 80 m² | 8 Route des Genets | 17 avril 2025 |
| 180 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 11 Rue de la Panification | 4 avril 2025 |
| 245 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 3 Chemin de l’Ouchette | 27 mars 2025 |
| 265 000 € | 1 472 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 2 Impasse le Benjamin | 24 mars 2025 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | Champ du Pere | 18 mars 2025 |
| 131 000 € | 2 472 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 16 Rue de la Prevote | 12 mars 2025 |
| 125 800 € | 1 573 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 3 Rue de la Basse Pommeraie | 7 février 2025 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 46 Route de la Renardiere | 6 février 2025 |
| 200 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 18 Rue du Calvaire | 16 janvier 2025 |
| 45 500 € | 455 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Rue de la Prevote | 8 janvier 2025 |
| 244 200 € | 1 809 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 25 Rue du Cadran | 17 décembre 2024 |
| 215 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 10 Rue de la Basse Pommeraie | 30 octobre 2024 |
| 195 500 € | 1 995 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Rue de la Basse Pommeraie | 30 octobre 2024 |
| 189 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 2 Rue de la Bonaudrie | 1 octobre 2024 |
| 234 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 14 Rue du Tumulus | 10 septembre 2024 |
| 156 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 1 Rue du Calvaire | 19 août 2024 |
| 271 100 € | 1 936 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5 Impasse des Bateliers | 19 août 2024 |
| 240 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 11 Rue de la Marine | 13 août 2024 |
| 160 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 12 Rue des Gabares | 23 juillet 2024 |
| 204 000 € | 2 040 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Saint Saturnin | 26 juin 2024 |
| 202 000 € | 835 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | Les Varennes | 17 mai 2024 |
| 298 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 5035 Le Bourg | 30 avril 2024 |
| 158 000 € | 958 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 4 Rue du Calvaire | 8 avril 2024 |
| 146 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 4 Chem Cagouille | 14 mars 2024 |
| 157 500 € | 1 050 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 4 Rue des Armateurs | 11 mars 2024 |
| 320 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 7 Impasse des Pecheurs | 29 février 2024 |
| 265 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 8 Rue des Bateliers | 5 janvier 2024 |
| 320 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5 Quai de Carenage | 22 décembre 2023 |
| 212 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Rue de la Praire | 23 novembre 2023 |
| 495 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | 10 Rue de la Prevote | 16 octobre 2023 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 17 Rue des Coumaillauds | 18 septembre 2023 |
| 210 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 199 m² · 4 p. | 1 Rue de la Chaussee Romaine | 11 août 2023 |
| 340 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 8 Rue de l’Hirondelle | 11 juillet 2023 |
| 300 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 6 Rue des Armateurs | 6 juin 2023 |
| 271 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 38 Rue de la Prevote | 17 mai 2023 |
| 421 000 € | 3 972 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | Le Peux | 11 mai 2023 |
| 241 000 € | 2 459 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Rue du Chateau de Gibrand | 28 avril 2023 |
| 420 360 € | 808 €/m² | Maison · 520 m² · 6 p. | 20 Rue de la Basse Pommeraie | 27 avril 2023 |
| 168 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Place du Puits | 17 avril 2023 |
| 60 000 € | 283 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 3 Rue de la Chaussee Romaine | 11 avril 2023 |
| 195 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 10 Route des Abaupains | 9 mars 2023 |
| 149 000 € | 2 129 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 21 Rue des Coumaillauds | 17 février 2023 |
| 93 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 21 Rue des Coumaillauds | 2 février 2023 |
| 200 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 9 Allée du Vallon | 24 janvier 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,02 €/m²
de 8,9 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,14 €/m²
de 11,1 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
8,79 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Maison
7,88 €/m²
de 6,1 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Port-d'Envaux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Port-d'Envaux →
Rue par rue à Port-d'Envaux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 49,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Port-d'Envaux ?
Le prix médian au m² à Port-d'Envaux s’établit à 1 323 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 187 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Port-d'Envaux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Port-d'Envaux a baissé de 10,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Port-d'Envaux ?
Le prix médian pour une maison à Port-d'Envaux est de 130 000 €, soit 1 323 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 187 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 112 ventes sont disponibles au total pour Port-d'Envaux.