Rue du Graveau, Arvert
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
142 000 €
Premier quartile
116 600 €
Dernier quartile
179 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 500 € | 2 421 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 16 septembre 2025 |
| 187 000 € | 3 117 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 28 août 2025 |
| 116 500 € | 2 479 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 2 avril 2025 |
| 99 850 € | 2 219 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 21 mars 2025 |
| 142 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 4 décembre 2024 |
| 121 370 € | 2 960 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 6 septembre 2024 |
| 115 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 28 mai 2024 |
| 150 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 34 | 27 octobre 2023 |
| 139 000 € | 3 089 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 1 septembre 2023 |
| 151 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9 | 14 juin 2023 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 16 mars 2023 |
| 138 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 36 | 20 février 2023 |
| 150 001 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 6 février 2023 |
| 350 500 € | 3 307 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 10 | 28 décembre 2022 |
| 185 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 9 | 20 décembre 2022 |
| 225 190 € | 3 464 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 12 | 25 août 2022 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9002 | 27 mai 2022 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9002 | 17 mai 2022 |
| 190 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 9002 | 27 avril 2022 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9002 | 22 février 2022 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9002 | 22 février 2022 |
| 66 250 € | 530 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | n° 6 | 22 décembre 2021 |
| 179 000 € | 2 183 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 9002 | 22 septembre 2021 |
| 116 600 € | 2 591 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9002 | 24 août 2021 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 9002 | 18 juin 2021 |
| 116 000 € | 2 522 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 36 | 8 juin 2021 |
| 233 138 € | 2 403 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 12 | 31 mai 2021 |
| 241 500 € | 2 776 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 18 | 26 avril 2021 |
| 110 400 € | 1 903 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9002 | 26 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 19,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
28 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.