Prix immobilier à Mont-Saint-Père
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mont-Saint-Père (02400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
41 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 026 €/m²
Habitants
684
Où se sont faites les ventes à Mont-Saint-Père
Par type de bien
Dernières ventes à Mont-Saint-Père
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 41 000 € | 745 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 29 Rue Saint Emilion | 21 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 7 Résidence de L'ecluse | 12 juillet 2025 |
| 240 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 15 Chemin des Vignes | 10 juin 2025 |
| 175 000 € | 911 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 1 Chemin des Carres | 23 mai 2025 |
| 142 500 € | 1 469 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 60 Rue Leon Lhermitte | 10 décembre 2024 |
| 269 000 € | 1 601 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 4 Route de Chateau Thierry | 24 septembre 2024 |
| 225 000 € | 938 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 2 Route de Chateau Thierry | 3 août 2024 |
| 168 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 8 Route de Beuvardes | 21 mars 2024 |
| 51 000 € | 718 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 50 Rue Leon Lhermitte | 11 janvier 2024 |
| 147 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9 Rue Saint Emilion | 20 décembre 2023 |
| 285 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 16 Route de Chateau Thierry | 29 août 2023 |
| 107 000 € | 892 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 58 Rue Leon Lhermitte | 23 août 2023 |
| 320 000 € | 941 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 19 Chemin des Vignes | 1 août 2023 |
| 181 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Mont Saint Pere | 30 juin 2023 |
| 130 000 € | 890 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 5 Chemin des Carres | 12 mai 2023 |
| 65 000 € | 508 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 8 Route de Beuvardes | 20 décembre 2022 |
| 203 000 € | 457 €/m² | Maison · 444 m² · 4 p. | 9 Route D'epieds | 5 décembre 2022 |
| 125 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | Mont Saint Pere | 26 octobre 2022 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 3 Rue du Val | 20 juin 2022 |
| 211 000 € | 3 246 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5 Residence de la Fontaine | 19 avril 2022 |
| 190 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Chemin des Carres | 12 avril 2022 |
| 66 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Mont Saint Pere | 6 avril 2022 |
| 76 000 € | 760 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 24 Rue Leon Lhermitte | 13 janvier 2022 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Les Puisards | 9 décembre 2021 |
| 50 000 € | 463 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 30 Rue Saint Emilion | 26 octobre 2021 |
| 340 000 € | 2 297 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 18 Rue Fontaine Sainte Foy | 7 septembre 2021 |
| 192 000 € | 960 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 16 Route de Beuvardes | 23 août 2021 |
| 59 000 € | 787 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 35 Rue Leon Lhermitte | 6 août 2021 |
| 150 000 € | 833 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 4 Rue Saint Emilion | 2 août 2021 |
| 9 000 € | 102 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Mont Saint Pere | 17 juillet 2021 |
| 210 000 € | 1 721 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 14 Residence de la Fontaine | 13 juillet 2021 |
| 129 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 8 Route de Beuvardes | 29 juin 2021 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 5073 Chemin des Ouasses | 25 juin 2021 |
| 70 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 5021 Rue Saint Emilion | 31 mai 2021 |
| 148 000 € | 1 741 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 21 Route de Beuvardes | 16 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,35 €/m²
de 8,2 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,67 €/m²
de 10,2 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,02 €/m²
de 8,3 à 12,1 €
Maison
9,33 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mont-Saint-Père : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mont-Saint-Père →
Rue par rue à Mont-Saint-Père
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mont-Saint-Père ?
Le prix médian au m² à Mont-Saint-Père s’établit à 911 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 41 000 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mont-Saint-Père ?
Le prix médian pour une maison à Mont-Saint-Père est de 175 000 €, soit 911 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 41 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Mont-Saint-Père.