Prix immobilier à Rozet-Saint-Albin
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rozet-Saint-Albin (02210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
82 010 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
131 000 €
Sur tout l’historique
1 009 €/m²
Habitants
335
Où se sont faites les ventes à Rozet-Saint-Albin
Par type de bien
Dernières ventes à Rozet-Saint-Albin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 18 Rue du Mesnil | 20 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 90 Rue Principale | 12 novembre 2025 |
| 11 000 € | 111 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 74 Rue Principale | 24 octobre 2025 |
| 82 010 € | 1 640 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Village | 30 septembre 2025 |
| 131 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 7 Chemin des Boves Miseres | 9 septembre 2025 |
| 80 000 € | 769 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 2 Impasse de la Mairie | 13 mai 2025 |
| 70 000 € | 185 €/m² | Appartement · 379 m² · 3 p. | 24 Rue Principale | 29 avril 2025 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 48 Rue Principale | 29 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3 Rue Principale | 8 janvier 2025 |
| 106 000 € | 570 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 71 Rue Principale | 20 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Prairie de Pringis | 9 novembre 2024 |
| 141 000 € | 1 741 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 2 Sentier de la Boulette | 17 mai 2024 |
| 145 000 € | 973 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 2 Pont de Pringy | 29 mars 2024 |
| 117 000 € | 696 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 14 Rue du Mesnil | 19 février 2024 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 26 Rue Principale | 19 février 2024 |
| 150 000 € | 647 €/m² | Maison · 232 m² · 3 p. | 85 Rue Principale | 15 février 2024 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 79 Rue Principale | 20 janvier 2024 |
| 90 000 € | 891 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5 Chemin des Boves Miseres | 15 novembre 2023 |
| 181 600 € | 1 009 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 80 Rue Principale | 28 octobre 2023 |
| 159 500 € | 2 127 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 40 Rue du Mesnil | 2 septembre 2023 |
| 155 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5 Impasse de la Motte | 6 juillet 2023 |
| 370 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 44 Rue du Mesnil | 18 mars 2023 |
| 199 000 € | 253 €/m² | Maison · 788 m² · 6 p. | 2 La Ferme aux Fraises | 28 février 2023 |
| 138 500 € | 1 204 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 2 Chemin du Chauffour | 26 octobre 2022 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Village | 13 juillet 2022 |
| 120 000 € | 750 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 22 Rue Principale | 15 avril 2022 |
| 125 000 € | 919 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 18 Rue du Mesnil | 25 octobre 2021 |
| 139 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 8 La Ferme aux Fraises | 5 octobre 2021 |
| 31 000 € | 705 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | Le Menil | 21 mai 2021 |
| 136 500 € | 2 275 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 75 Rue Principale | 20 mai 2021 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 50 Rue Principale | 20 mai 2021 |
| 65 000 € | 602 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Le Village | 20 février 2021 |
| 85 000 € | 654 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Prairie de Pringis | 29 janvier 2021 |
| 187 250 € | 1 930 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 4 La Fontaine Ternaude | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,40 €/m²
de 9,3 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
13,16 €/m²
de 11,1 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,88 €/m²
de 8 à 12,2 €
Maison
9,33 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rozet-Saint-Albin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rozet-Saint-Albin →
Rue par rue à Rozet-Saint-Albin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rozet-Saint-Albin ?
Le prix médian au m² à Rozet-Saint-Albin s’établit à 1 029 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 131 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rozet-Saint-Albin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rozet-Saint-Albin a augmenté de 9,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rozet-Saint-Albin ?
Le prix médian pour une maison à Rozet-Saint-Albin est de 82 010 €, soit 1 029 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 131 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Rozet-Saint-Albin.