Prix immobilier à Manot
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 60 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Manot (16500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
74 725 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
733 €/m²
Habitants
555
Où se sont faites les ventes à Manot
Par type de bien
Dernières ventes à Manot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 20 000 € | 455 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 3 Gandrieux | 19 décembre 2025 |
| 45 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | 35 Grand Rue | 12 décembre 2025 |
| 74 725 € | 534 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 1 Rue du Praloux | 9 décembre 2025 |
| 41 503 € | 494 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Perat | 20 novembre 2025 |
| 85 000 € | 733 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | Le Bourg | 5 novembre 2025 |
| 116 800 € | 546 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 3 Vicroze | 24 juillet 2025 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | La Jourlie | 24 juin 2025 |
| 155 000 € | 470 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | La Vigne Blanche | 11 juin 2025 |
| 62 700 € | 847 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 4 Grand Rue | 23 mai 2025 |
| 293 227 € | 1 269 €/m² | Maison · 231 m² · 6 p. | Le Clos des Ronces | 25 avril 2025 |
| 120 000 € | 833 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 1 Rue du Boucailloux | 28 février 2025 |
| 138 000 € | 680 €/m² | Maison · 203 m² · 5 p. | 6 Chemin des Bruyeres | 24 janvier 2025 |
| 163 760 € | 666 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 6 Rue du Boucailloux | 13 décembre 2024 |
| 22 500 € | 170 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | La Goutrie | 6 décembre 2024 |
| 35 000 € | 648 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 18 Place de L'eglise | 6 décembre 2024 |
| 85 000 € | 733 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | Le Bourg | 18 novembre 2024 |
| 30 000 € | 313 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 9 Chez Patri | 15 novembre 2024 |
| 77 200 € | 1 755 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 6 Le Maine | 7 novembre 2024 |
| 50 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | 8 Place de L'eglise | 15 octobre 2024 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Les Monts | 28 septembre 2024 |
| 76 000 € | 691 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Point du Jour | 10 septembre 2024 |
| 78 700 € | 960 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Buisson | 14 août 2024 |
| 87 100 € | 838 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Le Bourg | 8 juillet 2024 |
| 12 000 € | 273 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | La Chapelle du Couret | 17 mai 2024 |
| 104 200 € | 1 336 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 2 Rue du Pont | 3 mai 2024 |
| 111 000 € | 874 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | 6 Rue Croix du Malade | 30 octobre 2023 |
| 80 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Le Maine | 19 octobre 2023 |
| 14 000 € | 159 €/m² | Maison · 88 m² · 1 p. | 5296 Le Jeune Fougerat | 28 septembre 2023 |
| 40 000 € | 282 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 32 Place de L'eglise | 1 septembre 2023 |
| 80 000 € | 437 €/m² | Maison · 183 m² · 4 p. | 11 Grand Rue | 24 juillet 2023 |
| 210 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Vieux Fougerat | 24 juillet 2023 |
| 111 650 € | 481 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | Haut Assit | 12 juillet 2023 |
| 71 965 € | 2 056 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | Les Monts | 22 mai 2023 |
| 282 420 € | 2 664 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | Le Passadoux | 9 mai 2023 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 73 m² · 1 p. | Chez Dahut | 26 avril 2023 |
| 120 500 € | 1 048 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Bourg | 24 avril 2023 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 2 Rue du Port | 30 mars 2023 |
| 60 000 € | 531 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 7 Grand Rue | 16 mars 2023 |
| 186 850 € | 2 560 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 2 La Foreterie | 15 décembre 2022 |
| 236 539 € | 1 923 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Saint Martial | 15 décembre 2022 |
| 23 500 € | 435 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | Le Bourg | 15 décembre 2022 |
| 20 000 € | 435 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 10 Le Jeune Fougerat | 13 octobre 2022 |
| 39 500 € | 556 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 10 Place de L'eglise | 9 août 2022 |
| 50 000 € | 676 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 7 Bel Air | 11 juillet 2022 |
| 40 000 € | 328 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | La Jourlie | 9 juin 2022 |
| 31 000 € | 313 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 4 Grand Rue | 20 mai 2022 |
| 33 000 € | 347 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Chez Mesnier | 14 avril 2022 |
| 25 000 € | 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Les Monts | 12 avril 2022 |
| 35 000 € | 172 €/m² | Local commercial · 203 m² | Le Maine | 24 mars 2022 |
| 50 005 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 1 Rue de la Tour | 10 février 2022 |
| 35 000 € | 515 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5 Rue du Stade | 19 janvier 2022 |
| 62 560 € | 1 180 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Le Maine | 11 janvier 2022 |
| 105 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 7 Rue des Fosses | 15 décembre 2021 |
| 144 700 € | 1 216 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | Le Couret | 4 septembre 2021 |
| 178 340 € | 1 274 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Le Vieux Fougerat | 30 août 2021 |
| 42 500 € | 327 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5 Chez Patri | 13 juillet 2021 |
| 63 140 € | 644 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Rue du Praloux | 1 juillet 2021 |
| 113 760 € | 1 580 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | Les Cures | 12 mars 2021 |
| 150 587 € | 1 619 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Le Bourg | 12 février 2021 |
| 120 000 € | 839 €/m² | Maison · 143 m² · 3 p. | 8 Vicroze | 23 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,63 €/m²
de 6,2 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,54 €/m²
de 7,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
6,87 €/m²
de 5,6 à 8,5 €
Maison
6,35 €/m²
de 4,9 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Manot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Manot →
Rue par rue à Manot
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 44,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Manot ?
Le prix médian au m² à Manot s’établit à 680 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 120 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Manot ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Manot a baissé de 7,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Manot ?
Le prix médian pour une maison à Manot est de 74 725 €, soit 680 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 60 ventes sont disponibles au total pour Manot.