Prix immobilier à Gimeux
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gimeux (16130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
174 000 €
Premier quartile
143 800 €
Dernier quartile
184 075 €
Sur tout l’historique
1 125 €/m²
Habitants
742
Où se sont faites les ventes à Gimeux
Par type de bien
Dernières ventes à Gimeux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 174 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 12 Rue des Guillons | 19 août 2025 |
| 143 800 € | 1 733 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 4 Chemin de la Tour | 27 mai 2025 |
| 184 075 € | 1 034 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 3 Résidence des Bleuets | 25 avril 2025 |
| 209 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 13 Rue des Bateliers | 10 avril 2025 |
| 204 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 2 Rue des Guillons | 16 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 19 Rue Grand'rue | 17 septembre 2024 |
| 300 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5006 Le Bourg | 4 juillet 2024 |
| 140 200 € | 788 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 37 Route de Cognac | 26 juin 2024 |
| 237 100 € | 627 €/m² | Maison · 378 m² · 6 p. | 55 Route de Cognac | 10 juin 2024 |
| 172 000 € | 945 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 290 Avenue des Ponts | 4 avril 2024 |
| 249 900 € | 1 237 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 49 Route de Cognac | 1 mars 2024 |
| 136 950 € | 744 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 5152 Les Pierrieres | 15 novembre 2023 |
| 170 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 1 Résidence des Lilas | 7 novembre 2023 |
| 128 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Rue de la Fontaine | 28 juillet 2023 |
| 209 750 € | 2 208 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 13 Rue des Bateliers | 13 juin 2023 |
| 81 900 € | 482 €/m² | Maison · 170 m² · 2 p. | 5055 Les Brillauds | 28 avril 2023 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 4 Rue des Brillauds | 28 avril 2023 |
| 155 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2 Rue des Brillauds | 29 décembre 2022 |
| 40 000 € | 421 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Rue des Guillons | 6 septembre 2022 |
| 157 500 € | 750 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 1 Chemin de la Grave | 25 août 2022 |
| 60 000 € | 556 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 12 Chemin de L'homme | 10 août 2022 |
| 220 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 5149 Les Pierrieres | 10 mai 2022 |
| 230 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 2 Rue de la Cass' | 3 mai 2022 |
| 232 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 15 Chemin de la Grave | 21 février 2022 |
| 140 000 € | 588 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 5246 Chez Pointraud | 4 janvier 2022 |
| 145 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 12 Chem de la Lidonne | 3 janvier 2022 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue du Bourg | 30 août 2021 |
| 178 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue de la Fontaine | 17 juin 2021 |
| 118 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 11 Rue du Clos | 3 mai 2021 |
| 360 250 € | 2 070 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 4 Route de la Grande Champagne | 26 avril 2021 |
| 255 750 € | 1 983 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 54 Route de Cognac | 29 mars 2021 |
| 50 000 € | 463 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Les Guimblots | 29 mars 2021 |
| 138 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 12 Rue des Guillons | 25 mars 2021 |
| 80 000 € | 426 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 5185 Chez Pointraud | 15 mars 2021 |
| 90 000 € | 581 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 4 Rue du Lavoir | 2 mars 2021 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 4 Rue de la Chapelle | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,10 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,34 €/m²
de 10,8 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,36 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Maison
9,50 €/m²
de 7,4 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gimeux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gimeux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gimeux ?
Le prix médian au m² à Gimeux s’établit à 1 513 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 143 800 € et 184 075 € au total.
Combien coûte une maison à Gimeux ?
Le prix médian pour une maison à Gimeux est de 174 000 €, soit 1 513 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 143 800 € et 184 075 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Gimeux.