Prix immobilier à Taponnat-Fleurignac
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 117 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Taponnat-Fleurignac (16110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
72 270 €
Dernier quartile
167 800 €
Sur tout l’historique
982 €/m²
Habitants
1 593
Où se sont faites les ventes à Taponnat-Fleurignac
Par type de bien
Dernières ventes à Taponnat-Fleurignac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 304 300 € | 982 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | 4 Route de Chez Tarnaud | 12 décembre 2025 |
| 132 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Metayers | 10 novembre 2025 |
| 149 640 € | 1 360 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 27 Rue de la Chassagne | 8 octobre 2025 |
| 52 200 € | 580 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 1 Impasse de la Placette | 23 septembre 2025 |
| 44 500 € | 206 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | Les Baisses | 22 septembre 2025 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 4 Impasse de L'eglise | 27 août 2025 |
| 180 000 € | 900 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Les Metayers | 19 août 2025 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 42 Route de Marillac | 28 juillet 2025 |
| 41 000 € | 137 €/m² | Local commercial · 299 m² | 31 Route de Limoges | 25 juillet 2025 |
| 167 800 € | 1 929 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 7 Route du Lac | 22 juillet 2025 |
| 146 500 € | 1 296 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 6 Rue Henri Artaud | 21 juillet 2025 |
| 72 270 € | 1 291 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 1 Impasse des Jardins | 16 juillet 2025 |
| 120 000 € | 706 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 7 Impasse des Roses | 25 juin 2025 |
| 180 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 31 Route de Limoges | 28 mai 2025 |
| 228 700 € | 800 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 85 Route de Vitrac | 21 mai 2025 |
| 111 100 € | 1 307 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Rue Traversiere | 14 mai 2025 |
| 156 100 € | 1 445 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 22 Rue de la Chassagne | 28 mars 2025 |
| 132 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 6 Route du Lac Bernot | 25 mars 2025 |
| 193 000 € | 2 144 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Route de Marillac | 10 février 2025 |
| 111 500 € | 1 360 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 10 Rue de la Chassagne | 6 janvier 2025 |
| 84 900 € | 708 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 20 Route de Rivieres | 28 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 8 Impasse des Bleuets | 11 octobre 2024 |
| 171 150 € | 1 556 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 31 Route de Marillac | 16 septembre 2024 |
| 128 550 € | 1 785 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 116 Route de Vitrac | 10 septembre 2024 |
| 256 000 € | 755 €/m² | Maison · 339 m² · 5 p. | 103 Route de Vitrac | 10 septembre 2024 |
| 65 000 € | 269 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 16 Route de Rivieres | 12 août 2024 |
| 172 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5 Avenue Principale | 6 août 2024 |
| 165 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 9 Chemin du Rail | 30 juillet 2024 |
| 95 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 3 Impasse de la Placette | 10 juillet 2024 |
| 184 200 € | 853 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 26 Route de Marillac | 2 juillet 2024 |
| 268 020 € | 870 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | 26 Route de Rivieres | 1 juillet 2024 |
| 125 600 € | 1 460 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 20 Route de Vitrac | 25 juin 2024 |
| 205 900 € | 2 059 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Route de Limoges | 11 juin 2024 |
| 118 000 € | 808 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 49 Route de Vitrac | 23 avril 2024 |
| 236 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 2 Impasse des Vignes | 18 avril 2024 |
| 150 000 € | 272 €/m² | Maison · 552 m² · 4 p. | 3 Chemin du Rail | 28 mars 2024 |
| 97 000 € | 802 €/m² | Maison · 121 m² · 2 p. | 5 Rue des Perdreaux | 6 mars 2024 |
| 188 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 8 Rue des Epiceas | 9 février 2024 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 145 Route de Vitrac | 11 janvier 2024 |
| 155 000 € | 711 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 33 Route de Vitrac | 16 novembre 2023 |
| 110 185 € | 1 669 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Les Epinasses | 14 novembre 2023 |
| 171 700 € | 976 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 38 Route de Marillac | 13 novembre 2023 |
| 125 581 € | 392 €/m² | Appartement · 320 m² · 3 p. | 46 Route de Limoges | 2 novembre 2023 |
| 250 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 59 Route de Vitrac | 27 septembre 2023 |
| 203 000 € | 710 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 85 Route de Vitrac | 7 septembre 2023 |
| 263 000 € | 926 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 3 Impasse des Bleuets | 6 septembre 2023 |
| 189 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 5 Route de la Taillandiere | 17 août 2023 |
| 140 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 39 Route de Marillac | 4 août 2023 |
| 169 191 € | 688 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 4 Route de Fleurignac | 16 juin 2023 |
| 204 500 € | 852 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 8 Rue de la Logeaude | 5 juin 2023 |
| 60 000 € | 263 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | Champs des Epinasses | 5 juin 2023 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 40 Route de Vitrac | 2 juin 2023 |
| 118 000 € | 2 070 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | Les Frauds | 1 juin 2023 |
| 351 490 € | 879 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | 6 Rue du Vieux Bourg | 25 mai 2023 |
| 350 700 € | 421 €/m² | Maison · 834 m² · 8 p. | La Garde | 22 mai 2023 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 28 Rue Etroite | 28 avril 2023 |
| 149 625 € | 880 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 57 Route de Vitrac | 20 avril 2023 |
| 245 250 € | 1 105 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 1 Rue de la Chassagne | 29 mars 2023 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 2 Impasse des Bleuets | 10 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Les Baisses | 8 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,76 €/m²
de 7 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,15 €/m²
de 8,9 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,75 €/m²
de 6,9 à 11,1 €
Maison
7,32 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Taponnat-Fleurignac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Taponnat-Fleurignac →
Rue par rue à Taponnat-Fleurignac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 54,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Taponnat-Fleurignac ?
Le prix médian au m² à Taponnat-Fleurignac s’établit à 1 143 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 270 € et 167 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Taponnat-Fleurignac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Taponnat-Fleurignac a augmenté de 11,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Taponnat-Fleurignac ?
Le prix médian pour une maison à Taponnat-Fleurignac est de 132 000 €, soit 1 291 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 117 ventes sont disponibles au total pour Taponnat-Fleurignac.