Avenue Gambetta, Aurillac
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
98 650 €
Premier quartile
57 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 320 000 € | 2 645 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 17 | 15 mai 2025 |
| 57 000 € | 2 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 15 mai 2025 |
| 290 000 € | 1 495 €/m² | Appartement · 194 m² · 3 p. | n° 14 | 6 mai 2025 |
| 239 100 € | 2 154 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 20 | 25 février 2025 |
| 134 385 € | 1 619 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 5 | 23 septembre 2024 |
| 153 550 € | 1 583 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 17 | 2 mai 2024 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 4 | 22 mars 2024 |
| 30 000 € | 577 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 16 | 16 février 2024 |
| 76 200 € | 1 657 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 21 décembre 2023 |
| 256 700 € | 1 418 €/m² | Appartement · 181 m² · 6 p. | n° 11 | 16 mai 2023 |
| 310 000 € | 2 562 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 17 | 25 avril 2023 |
| 20 000 € | 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 25 avril 2023 |
| 69 700 € | 1 515 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 6 avril 2023 |
| 41 000 € | 1 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 26 janvier 2023 |
| 98 000 € | 1 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 20 | 18 novembre 2022 |
| 35 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 7 | 6 août 2022 |
| 145 000 € | 1 198 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 17 | 3 août 2022 |
| 81 000 € | 976 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 18 | 25 mars 2022 |
| 68 000 € | 872 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 9 | 19 janvier 2022 |
| 98 650 € | 1 333 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 3 | 3 novembre 2021 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 17 | 29 septembre 2021 |
| 110 000 € | 1 183 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 5 | 22 septembre 2021 |
| 233 800 € | 1 292 €/m² | Appartement · 181 m² · 6 p. | n° 11 | 11 août 2021 |
| 38 000 € | 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.