Rue Emile Duclaux, Aurillac
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
90 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 022 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 22 | 23 octobre 2025 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 6 | 21 mai 2025 |
| 38 000 € | 178 €/m² | Appartement · 213 m² · 3 p. | n° 9 | 28 novembre 2024 |
| 50 350 € | 484 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 9 | 31 octobre 2024 |
| 50 350 € | 607 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 9 | 30 octobre 2024 |
| 85 500 € | 214 €/m² | Appartement · 399 m² · 4 p. | n° 9 | 22 octobre 2024 |
| 44 460 € | 754 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 11 octobre 2024 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 12 | 31 juillet 2024 |
| 60 000 € | 606 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 3 | 10 juillet 2024 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 6 | 27 mars 2024 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 22 | 31 janvier 2024 |
| 22 000 € | 647 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 15 | 26 juillet 2023 |
| 58 000 € | 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 2 | 31 mars 2023 |
| 90 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 12 | 17 mars 2023 |
| 61 910 € | 1 510 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 17 mars 2023 |
| 90 500 € | 823 €/m² | Appartement · 110 m² · 6 p. | n° 14 | 8 mars 2023 |
| 120 000 € | 492 €/m² | Local commercial · 244 m² | n° 5 | 20 janvier 2023 |
| 90 120 € | 1 202 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 4 | 27 décembre 2022 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 4 | 22 décembre 2022 |
| 79 000 € | 1 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 10 | 30 septembre 2022 |
| 45 000 € | 1 023 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 4 | 13 juillet 2022 |
| 70 000 € | 707 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 3 | 13 janvier 2022 |
| 216 519 € | 1 353 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 12 | 12 juin 2021 |
| 155 000 € | 1 409 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | n° 12 | 8 juin 2021 |
| 38 000 € | 633 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 6 | 28 avril 2021 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 16 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 40,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.