Prix immobilier à Condat
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 95 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Condat (15190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
62 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
130 700 €
Sur tout l’historique
687 €/m²
Habitants
933
Où se sont faites les ventes à Condat
Par type de bien
Dernières ventes à Condat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 750 € | 585 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | 16 Place Basse | 31 décembre 2025 |
| 96 200 € | 2 405 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Bourg | 22 décembre 2025 |
| 58 000 € | 406 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 73 Grand Rue | 19 décembre 2025 |
| 30 000 € | 174 €/m² | Local commercial · 172 m² | 22 Grand Rue | 19 décembre 2025 |
| 38 500 € | 321 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 26 La Borie Basse | 10 décembre 2025 |
| 25 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 25 m² | Le Bourg | 10 novembre 2025 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Paranounes | 2 octobre 2025 |
| 280 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 5200 Les Pres de la Furee | 27 août 2025 |
| 40 000 € | 727 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 5016 Cros de Veysset | 27 août 2025 |
| 146 665 € | 1 164 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 6099 Le Baquet | 6 août 2025 |
| 64 000 € | 667 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5052 Lacoste | 9 juillet 2025 |
| 56 000 € | 263 €/m² | Appartement · 213 m² · 4 p. | 5 Quartier des Ecoles | 8 juillet 2025 |
| 240 000 € | 381 €/m² | Local commercial · 630 m² | 9 Pre du Moulin | 1 juillet 2025 |
| 12 000 € | 143 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 4 Quartier de l’Eglise | 4 juin 2025 |
| 130 700 € | 1 137 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 6 Place Basse | 29 avril 2025 |
| 62 000 € | 403 €/m² | Local commercial · 154 m² | 7 Chemin du Pont | 25 avril 2025 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5006 Courtilles | 24 avril 2025 |
| 260 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Espinassouse | 24 janvier 2025 |
| 57 000 € | 687 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 5323 Le Bourg | 11 décembre 2024 |
| 15 000 € | 326 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 5110 Margniat | 25 novembre 2024 |
| 62 000 € | 954 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 11 Le Vernet | 20 novembre 2024 |
| 90 000 € | 720 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 5029 La Montagne d’Espinassouse | 30 octobre 2024 |
| 68 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 5033 Espinassouse | 9 août 2024 |
| 38 500 € | 401 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | Petit Jolon | 30 juillet 2024 |
| 97 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 5326 Le Bourg | 17 avril 2024 |
| 62 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Garrey | 2 mars 2024 |
| 62 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | La Missonie | 16 janvier 2024 |
| 155 000 € | 408 €/m² | Maison · 380 m² · 8 p. | 6013 Les Pouzeyres | 12 janvier 2024 |
| 190 000 € | 227 €/m² | Maison · 836 m² · 23 p. | 34 Route de Bort | 13 décembre 2023 |
| 45 000 € | 417 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Le Bourg | 6 décembre 2023 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5349 Le Bourg | 25 octobre 2023 |
| 42 000 € | 532 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 48 Le Vernet | 19 octobre 2023 |
| 93 000 € | 775 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 20 Grande Rue Grand Rue | 10 octobre 2023 |
| 24 500 € | 598 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 9 Grande Rue Grand Rue | 2 octobre 2023 |
| 23 000 € | 418 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Sapette | 2 octobre 2023 |
| 23 000 € | 418 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Sapette | 2 octobre 2023 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | 5201 La Furee | 27 septembre 2023 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | La Hute Haute | 22 septembre 2023 |
| 166 900 € | 1 414 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 4 Le Vernet | 7 septembre 2023 |
| 114 010 € | 950 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Feniers | 7 septembre 2023 |
| 140 400 € | 807 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 2 Chem de la Pons | 6 septembre 2023 |
| 100 000 € | 467 €/m² | Maison · 214 m² · 8 p. | 26 Route d’Egliseneuve | 24 juillet 2023 |
| 75 500 € | 668 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 51 Grande Rue Grand Rue | 28 juin 2023 |
| 165 000 € | 897 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 13 La Borie de Pourtou | 27 mai 2023 |
| 110 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | La Pouziere sous Buffiers | 12 mai 2023 |
| 58 000 € | 145 €/m² | Local commercial · 400 m² | Les Pradou | 19 avril 2023 |
| 85 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 54 Le Vernet | 7 avril 2023 |
| 119 000 € | 992 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Bourg | 30 mars 2023 |
| 23 000 € | 164 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5119 Margniat | 29 mars 2023 |
| 72 000 € | 686 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Le Bourg | 15 février 2023 |
| 105 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | Le Bourg | 22 décembre 2022 |
| 45 350 € | 341 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | 33 Grande Rue Grand Rue | 16 décembre 2022 |
| 26 000 € | 271 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | Petit Jolon | 9 décembre 2022 |
| 100 000 € | 500 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Le Bourg | 10 novembre 2022 |
| 77 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | La Pouziere sous Buffiers | 10 novembre 2022 |
| 88 450 € | 983 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 3 Quartier de l’Eglise | 31 octobre 2022 |
| 230 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Les Bories | 19 octobre 2022 |
| 30 000 € | 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 19 La Borie Basse | 19 octobre 2022 |
| 150 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | 26 Route de Bort | 30 septembre 2022 |
| 20 000 € | 417 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5103 Margniat | 21 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,49 €/m²
de 5,8 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,36 €/m²
de 7,7 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
6,46 €/m²
de 5,1 à 8,2 €
Maison
6,59 €/m²
de 5,1 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Condat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, feu de forêt, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Condat →
Rue par rue à Condat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Condat ?
Le prix médian au m² à Condat s’établit à 667 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 130 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Condat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Condat a baissé de 7,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Condat ?
Le prix médian pour une maison à Condat est de 64 000 €, soit 1 071 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 130 700 €.
Combien coûte un local commercial à Condat ?
Le prix médian pour un local commercial à Condat est de 62 000 €, soit 381 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 95 ventes sont disponibles au total pour Condat.