Prix immobilier à Grisolles
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Grisolles (02210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
67 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
1 021 €/m²
Habitants
227
Où se sont faites les ventes à Grisolles
Par type de bien
Dernières ventes à Grisolles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 2 Rue du Pre aux Loups | 3 novembre 2025 |
| 129 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Village | 1 octobre 2025 |
| 83 000 € | 922 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 1 Place des Tilleuls | 31 octobre 2024 |
| 60 000 € | 504 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 16 Rue du Pommelotier | 29 juin 2024 |
| 136 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 16 Rue du Pre aux Loups | 19 décembre 2023 |
| 128 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 15 Rue du Pommelotier | 27 juillet 2023 |
| 165 000 € | 982 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 1 Rue du Chateau | 23 mai 2023 |
| 60 000 € | 652 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 8 Allée du Pre Huon | 15 octobre 2022 |
| 102 100 € | 1 021 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Rue du Pommelotier | 15 septembre 2022 |
| 200 000 € | 125 €/m² | Local commercial · 1604 m² | Le Village | 13 mai 2022 |
| 165 000 € | 851 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 27 Rue du Chateau | 28 avril 2022 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Le Village | 13 octobre 2021 |
| 35 000 € | 216 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 5 Rue du Pommelotier | 29 juillet 2021 |
| 67 000 € | 663 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Le Village | 23 juillet 2021 |
| 38 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 2 Rue de L'abbaye | 12 juin 2021 |
| 198 425 € | 1 167 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 2 Rue du Pre aux Loups | 28 mai 2021 |
| 108 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 20 Rue du Pommelotier | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,66 €/m²
de 8,6 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,67 €/m²
de 10,2 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,24 €/m²
de 7,4 à 11,5 €
Maison
9,33 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Grisolles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Grisolles →
Rue par rue à Grisolles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 17 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grisolles ?
Le prix médian au m² à Grisolles s’établit à 1 021 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 000 € et 165 000 € au total.
Combien coûte une maison à Grisolles ?
Le prix médian pour une maison à Grisolles est de 108 000 €, soit 1 021 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Grisolles.