Prix immobilier à Le Mesnil-Robert
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Mesnil-Robert (14380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
123 000 €
Premier quartile
63 300 €
Dernier quartile
191 000 €
Sur tout l’historique
575 €/m²
Habitants
181
Où se sont faites les ventes à Le Mesnil-Robert
Par type de bien
Dernières ventes à Le Mesnil-Robert
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 950 € | 947 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | La Nanterie | 19 septembre 2025 |
| 289 725 € | 1 073 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | La Petite Moriniere | 1 août 2025 |
| 55 000 € | 437 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | Les Fosses | 3 décembre 2024 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Guibray | 14 novembre 2024 |
| 164 000 € | 921 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 2011 Route du Moulin | 12 novembre 2024 |
| 259 000 € | 771 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 21 Impasse du Piou | 19 août 2024 |
| 191 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 126 Impasse des Pallieres | 21 mai 2024 |
| 123 000 € | 204 €/m² | Maison · 604 m² · 6 p. | Les Palieres | 30 avril 2024 |
| 138 000 € | 595 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 5055 Les Fosses | 10 novembre 2023 |
| 176 500 € | 992 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 5085 Le Bourg | 6 juillet 2023 |
| 63 300 € | 575 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Grand Bosq | 11 avril 2023 |
| 56 600 € | 566 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5038 La Nanterie | 2 mars 2023 |
| 57 500 € | 180 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 5002 Le Bourg | 13 décembre 2022 |
| 159 000 € | 398 €/m² | Maison · 400 m² · 4 p. | 5032 Hamel Murry | 12 octobre 2022 |
| 210 000 € | 854 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 5082 La Castellerie | 29 août 2022 |
| 121 500 € | 467 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 5056 Les Palieres | 23 juillet 2021 |
| 255 850 € | 343 €/m² | Maison · 745 m² · 5 p. | La Motte | 15 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5009 Le Bourg | 31 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,83 €/m²
de 6,9 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,58 €/m²
de 8,3 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,47 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Maison
6,59 €/m²
de 5,1 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Mesnil-Robert : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Mesnil-Robert →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Mesnil-Robert ?
Le prix médian au m² à Le Mesnil-Robert s’établit à 575 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 63 300 € et 191 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Mesnil-Robert ?
Le prix médian pour une maison à Le Mesnil-Robert est de 123 000 €, soit 575 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 63 300 € et 191 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Le Mesnil-Robert.