Prix immobilier à Sons-et-Ronchères
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sons-et-Ronchères (02270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
30 000 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
65 900 €
Sur tout l’historique
500 €/m²
Habitants
205
Où se sont faites les ventes à Sons-et-Ronchères
Par type de bien
Dernières ventes à Sons-et-Ronchères
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 900 € | 646 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 9 Rue d’En Bas | 21 octobre 2025 |
| 30 000 € | 278 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 20 Rue Saint Vincent | 5 juin 2025 |
| 25 000 € | 397 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 10 Rue du Moulin | 16 mai 2025 |
| 96 500 € | 804 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Village | 26 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | Le Village | 20 novembre 2024 |
| 72 000 € | 686 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | 7 Rue du Moulin | 6 septembre 2024 |
| 105 000 € | 417 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | Le Village | 25 avril 2024 |
| 148 000 € | 755 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 4 Rue du Moulin | 15 décembre 2023 |
| 29 750 € | 313 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 17 Rue du Grand Gue | 28 juin 2023 |
| 89 950 € | 424 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 17 Rue du Grand Gue | 1 juin 2023 |
| 65 000 € | 445 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 13 Rue d’En Bas | 28 avril 2023 |
| 54 000 € | 771 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9 Rue du Moulin | 9 février 2023 |
| 45 000 € | 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 18 novembre 2022 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 23 Rue Saint Vincent | 25 juillet 2022 |
| 67 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 82 Le Village | 18 mars 2022 |
| 21 000 € | 194 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 26 Rue du Culot | 22 avril 2021 |
| 14 200 € | 249 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | Le Village | 10 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
25,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,42 €/m²
de 7 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 9,7 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,81 €/m²
de 5,8 à 8,1 €
Maison
7,41 €/m²
de 5,9 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sons-et-Ronchères : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sons-et-Ronchères →
Rue par rue à Sons-et-Ronchères
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 65,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sons-et-Ronchères ?
Le prix médian au m² à Sons-et-Ronchères s’établit à 397 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 000 € et 65 900 € au total.
Combien coûte une maison à Sons-et-Ronchères ?
Le prix médian pour une maison à Sons-et-Ronchères est de 30 000 €, soit 397 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 65 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Sons-et-Ronchères.