Prix immobilier à Bouresches
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bouresches (02400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
83 500 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
90 000 €
Sur tout l’historique
963 €/m²
Habitants
183
Où se sont faites les ventes à Bouresches
Par type de bien
Dernières ventes à Bouresches
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 000 € | 2 844 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Le Village | 11 juillet 2025 |
| 83 500 € | 1 285 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Rue Saint Gilles | 12 juin 2025 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Village | 15 mars 2025 |
| 80 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Le Village | 8 janvier 2025 |
| 150 000 € | 463 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | 16 Rue du Lieutenant J G Osborne | 13 décembre 2024 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5 Rue de la 73e Div D'infanterie | 17 septembre 2024 |
| 229 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 5 Rue Saint Gilles | 25 juin 2024 |
| 223 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 7 Rue du Lieutenant J G Osborne | 27 février 2024 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5 Rue de la 73e Div D'infanterie | 28 décembre 2023 |
| 95 000 € | 848 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Le Village | 18 décembre 2023 |
| 180 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Rue Saint Gilles | 29 novembre 2023 |
| 70 000 € | 507 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 5 Rue Lanteve | 21 avril 2023 |
| 231 000 € | 963 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | Le Village | 13 mars 2023 |
| 147 170 € | 1 840 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 9 janvier 2023 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Rue Saint Gilles | 29 décembre 2022 |
| 140 000 € | 729 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 12 Rue Saint Gilles | 2 décembre 2022 |
| 80 000 € | 606 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 25 Rue de la 73e Div D'infanterie | 28 novembre 2022 |
| 192 000 € | 980 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 7 Rue du Lieutenant J G Osborne | 12 octobre 2021 |
| 155 000 € | 861 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Le Chene a la Janotte | 16 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,66 €/m²
de 8,6 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,08 €/m²
de 9,8 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,24 €/m²
de 7,4 à 11,5 €
Maison
8,64 €/m²
de 7 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bouresches : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bouresches →
Rue par rue à Bouresches
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 39 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouresches ?
Le prix médian au m² à Bouresches s’établit à 1 013 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 90 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bouresches ?
Le prix médian pour une maison à Bouresches est de 83 500 €, soit 1 013 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 90 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Bouresches.