Prix immobilier à Itancourt
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 62 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Itancourt (02240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
163 000 €
Premier quartile
86 000 €
Dernier quartile
203 000 €
Sur tout l’historique
1 235 €/m²
Habitants
999
Où se sont faites les ventes à Itancourt
Par type de bien
Dernières ventes à Itancourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 700 € | 946 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 9 Rue d’Urvillers | 25 novembre 2025 |
| 145 000 € | 725 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 12 Rue du Petit Cessier | 21 novembre 2025 |
| 163 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 3 Place du Thiolet | 7 novembre 2025 |
| 203 000 € | 1 562 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 2 Rue des Peupliers | 25 octobre 2025 |
| 85 000 € | 607 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 11 Rue de la Gare | 23 septembre 2025 |
| 83 200 € | 1 206 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 20 Rue du Moulin | 10 septembre 2025 |
| 279 100 € | 1 994 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 15 Rue d’Alaincourt | 26 août 2025 |
| 175 000 € | 723 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 2 Rue d’Alaincourt | 18 juillet 2025 |
| 204 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 1 Rue du Rousset | 17 mai 2025 |
| 86 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 7 Rue du Bosquet | 21 février 2025 |
| 180 000 € | 726 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 2 Rue des Blancs Boeufs | 11 février 2025 |
| 233 000 € | 1 503 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 6 Rue d’Alaincourt | 27 janvier 2025 |
| 92 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5011 Rue des Meuniers | 22 novembre 2024 |
| 270 000 € | 918 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 8 Rue du Puits d’Argent | 26 juin 2024 |
| 118 900 € | 1 415 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 1 Rue du Calvaire | 20 mars 2024 |
| 211 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 16 Rue de la Fosse | 4 décembre 2023 |
| 200 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 10 Rue de la Gare | 20 octobre 2023 |
| 84 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 10 Rue du Bosquet | 17 août 2023 |
| 187 000 € | 2 101 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 7 Rue du Mesnil | 12 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 17 Rue du Puits d’Argent | 29 juin 2023 |
| 90 000 € | 918 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 7 Rue du Moulin | 26 mai 2023 |
| 36 250 € | 549 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 9 Rue de Saint Quentin | 16 mai 2023 |
| 270 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 165 m² · 8 p. | Le Village | 29 avril 2023 |
| 188 635 € | 2 219 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Rue de Bas | 19 avril 2023 |
| 219 900 € | 1 788 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 11 Rue de la Fosse | 14 avril 2023 |
| 195 000 € | 774 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 12 Rue de l’Eglise | 2 mars 2023 |
| 99 000 € | 723 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 10 Place du Thiolet | 1 mars 2023 |
| 79 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 8 Rue du Bosquet | 15 décembre 2022 |
| 77 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 14 Rue des Blancs Boeufs | 1 décembre 2022 |
| 195 030 € | 1 696 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 18 Rue du Petit Cessier | 9 novembre 2022 |
| 216 900 € | 1 886 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 3 Rue du Daumont | 3 septembre 2022 |
| 198 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 6 Rue de Mezieres | 20 juillet 2022 |
| 115 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 14 Rue du Petit Cessier | 24 juin 2022 |
| 203 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 9 Rue du Puits d’Argent | 18 juin 2022 |
| 153 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 13 Rue d’Urvillers | 3 juin 2022 |
| 84 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 4 Rue du Bosquet | 3 juin 2022 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 11 Rue des Trois Chenes | 1 juin 2022 |
| 280 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | 4 Rue de la Gare | 17 mai 2022 |
| 115 000 € | 846 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 6 Rue Neuve | 14 mai 2022 |
| 170 900 € | 1 762 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 1 Rue des Blancs Boeufs | 6 mai 2022 |
| 76 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9 Rue du Bosquet | 20 avril 2022 |
| 150 000 € | 743 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 5 Rue de la Fosse | 8 avril 2022 |
| 254 500 € | 1 376 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 2 Rue Neuve | 29 mars 2022 |
| 80 000 € | 816 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 9 Rue du Moulin | 28 janvier 2022 |
| 272 000 € | 1 432 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 6 Rue de la Brochette | 30 décembre 2021 |
| 138 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 8 Rue de la Mairie | 10 décembre 2021 |
| 79 700 € | 996 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Rue de Mezieres | 1 décembre 2021 |
| 208 700 € | 1 932 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 8 Rue Neuve | 30 novembre 2021 |
| 50 000 € | 926 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 19 Rue des Blancs Boeufs | 9 novembre 2021 |
| 217 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 3 Rue de Puisieux | 14 septembre 2021 |
| 75 000 € | 758 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 5 Place du Thiolet | 8 septembre 2021 |
| 264 800 € | 1 026 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | Rue des Blancs Boeufs | 28 juillet 2021 |
| 144 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 6 Rue des Tilleuls | 21 juillet 2021 |
| 200 968 € | 1 951 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 14 Rue Constant Wiart | 9 juillet 2021 |
| 177 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 7 Rue du Mesnil | 2 juillet 2021 |
| 80 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Eglise | 9 juin 2021 |
| 110 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 4 Rue du Moulin | 10 mai 2021 |
| 300 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 238 m² · 8 p. | 7 Rue de Mezieres | 1 avril 2021 |
| 221 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 4 Rue du Blockaus | 11 mars 2021 |
| 108 900 € | 1 123 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 20 Rue du Petit Cessier | 30 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,36 €/m²
de 8,2 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
12,50 €/m²
de 10 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,46 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Maison
7,49 €/m²
de 6,1 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Itancourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Itancourt →
Rue par rue à Itancourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Itancourt ?
Le prix médian au m² à Itancourt s’établit à 1 178 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 86 000 € et 203 000 € au total.
Combien coûte une maison à Itancourt ?
Le prix médian pour une maison à Itancourt est de 163 000 €, soit 1 178 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 000 € et 203 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 62 ventes sont disponibles au total pour Itancourt.