Prix immobilier à Campagnolles
sur l’ensemble de la période disponible · 23 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Campagnolles (14500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
152 440 €
Premier quartile
94 000 €
Dernier quartile
171 980 €
Sur tout l’historique
705 €/m²
Habitants
562
Où se sont faites les ventes à Campagnolles
Par type de bien
Dernières ventes à Campagnolles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 144 500 € | 463 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 756 Route de Traverse | 19 août 2025 |
| 143 865 € | 604 €/m² | Maison · 238 m² · 7 p. | 3392 Route de Saint Sever | 4 avril 2025 |
| 94 000 € | 588 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Rue des Drudes | 6 avril 2024 |
| 152 440 € | 681 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 6566 La Petite Canniere | 20 février 2024 |
| 168 400 € | 946 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 6516 La Tostiniere | 17 août 2023 |
| 234 500 € | 931 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | La Metairie | 23 juin 2023 |
| 169 200 € | 1 292 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 5110 Le Jardin | 22 mai 2023 |
| 203 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 3 Impasse des Charmes | 7 décembre 2022 |
| 175 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 1 Ruelle des Eglantiers | 17 septembre 2022 |
| 250 000 € | 850 €/m² | Maison · 294 m² · 7 p. | 6583 La Metairie | 16 septembre 2022 |
| 29 300 € | 488 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 6532 La Corbeliere | 4 juillet 2022 |
| 171 980 € | 851 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 6538 Ruelle des Eglantiers | 28 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5017 Chemin de la Boutiere | 20 juin 2022 |
| 135 000 € | 482 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | 125 Braye | 9 juin 2022 |
| 155 000 € | 356 €/m² | Maison · 436 m² · 6 p. | 5139 La Marquerie | 25 mai 2022 |
| 165 000 € | 809 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 6575 Chemin de la Boutiere | 17 février 2022 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Rue des Drudes | 30 décembre 2021 |
| 155 100 € | 441 €/m² | Maison · 352 m² · 6 p. | 6501 La Petite Canniere | 30 décembre 2021 |
| 55 000 € | 324 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 54 La Thibaudiere | 28 décembre 2021 |
| 172 000 € | 705 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 6595 Rue des Drudes | 3 juillet 2021 |
| 27 000 € | 132 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 56 La Vigne | 2 juillet 2021 |
| 135 000 € | 655 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 5149 Rue du Vieux Lavoir | 31 mars 2021 |
| 84 000 € | 913 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Blanchardiere | 25 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,83 €/m²
de 6,9 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,58 €/m²
de 8,3 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,47 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Maison
7,21 €/m²
de 5,7 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Campagnolles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Campagnolles →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 44,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Campagnolles ?
Le prix médian au m² à Campagnolles s’établit à 705 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 94 000 € et 171 980 € au total.
Combien coûte une maison à Campagnolles ?
Le prix médian pour une maison à Campagnolles est de 152 440 €, soit 705 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 94 000 € et 171 980 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Campagnolles.