Prix immobilier à Cahagnolles
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cahagnolles (14490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
188 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
959 €/m²
Habitants
252
Où se sont faites les ventes à Cahagnolles
Par type de bien
Dernières ventes à Cahagnolles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 526 Rue de la Ruellerie | 29 octobre 2025 |
| 188 000 € | 644 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 256 Rue de L'eglise | 17 octobre 2025 |
| 400 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 245 m² · 7 p. | La Heberdiere | 16 octobre 2025 |
| 230 000 € | 799 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 715 Rue de la Ruellerie | 23 juin 2025 |
| 70 000 € | 443 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | l’Eglise | 7 mars 2025 |
| 165 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 2141 Rue des Moulins | 6 novembre 2024 |
| 257 400 € | 1 287 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 2497 Rue des Moulins | 19 août 2024 |
| 80 000 € | 879 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Le Champ Martin | 17 juillet 2024 |
| 413 750 € | 838 €/m² | Maison · 494 m² · 7 p. | 2461 Route de Cahagnolles | 11 mai 2023 |
| 143 700 € | 719 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 1562 Rue des Moulins | 24 mars 2023 |
| 164 540 € | 1 143 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Le Manchion | 21 décembre 2022 |
| 390 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 197 m² · 6 p. | 1464 Rue des Moulins | 19 décembre 2022 |
| 210 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 311 Chemin de Brunville | 19 octobre 2022 |
| 207 200 € | 959 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 857 Rue des Etangs | 29 septembre 2022 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Rouxeville | 27 septembre 2022 |
| 270 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 1372 Rue Tiphane | 26 août 2022 |
| 150 990 € | 795 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 5107 Les Vallees | 21 juin 2022 |
| 301 990 € | 1 291 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | Le Pre | 18 mars 2022 |
| 165 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5023 Le Theil | 4 août 2021 |
| 172 000 € | 956 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5072 Hameau Langlois | 25 mai 2021 |
| 347 119 € | 603 €/m² | Maison · 576 m² · 8 p. | 5077 Le Mesnil | 23 avril 2021 |
| 198 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | 5012 La Bigne | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,51 €/m²
de 7,3 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,26 €/m²
de 10,5 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,49 €/m²
de 8,7 à 12,6 €
Maison
7,72 €/m²
de 6,2 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cahagnolles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cahagnolles →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cahagnolles ?
Le prix médian au m² à Cahagnolles s’établit à 799 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 188 000 € et 230 000 € au total.
Combien coûte une maison à Cahagnolles ?
Le prix médian pour une maison à Cahagnolles est de 205 000 €, soit 799 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 188 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Cahagnolles.