Prix immobilier à Cuverville
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 83 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cuverville (14840), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
216 400 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Sur tout l’historique
2 634 €/m²
Habitants
2 267
Où se sont faites les ventes à Cuverville
Par type de bien
Dernières ventes à Cuverville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 302 238 € | 3 250 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 10 Rue de la Chasse | 8 décembre 2025 |
| 243 950 € | 2 711 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 19 Rue Louis Balliere | 30 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 10 Impasse des Muriers | 2 octobre 2025 |
| 325 000 € | 2 642 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 8 Impasse de la Vallee | 24 septembre 2025 |
| 184 030 € | 2 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 9 Rue Wesendorf | 10 septembre 2025 |
| 216 400 € | 2 739 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 7 Rue de Colombelles | 5 septembre 2025 |
| 326 000 € | 2 786 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 20 Rue de Colombelles | 4 septembre 2025 |
| 448 615 € | 2 188 €/m² | Maison · 205 m² · 8 p. | 4 Impasse des Pres | 26 août 2025 |
| 270 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Rue du Clos des Pres | 20 août 2025 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5 Rue Francoise Giroud | 11 juillet 2025 |
| 136 500 € | 1 325 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 11 Rue de Demouville | 20 juin 2025 |
| 227 000 € | 2 225 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Rue du Manoir | 16 juin 2025 |
| 212 000 € | 2 718 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 11 Impasse de l’Aubepine | 3 juin 2025 |
| 205 000 € | 2 662 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 18 Rue de Demouville | 28 mai 2025 |
| 241 500 € | 4 025 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Rue de Demouville | 21 mai 2025 |
| 265 000 € | 2 978 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 8 Rue Jules Rame | 28 mars 2025 |
| 105 000 € | 260 €/m² | Maison · 404 m² · 7 p. | Rue de Demouville | 20 mars 2025 |
| 200 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 12 Rue Lucie Aubrac | 26 février 2025 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5 Impasse de l’Aubepine | 17 janvier 2025 |
| 270 000 € | 2 842 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 19 Rue Paka | 14 janvier 2025 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 7 Impasse de l’Aubepine | 6 janvier 2025 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 10 Rue de Colombelles | 13 décembre 2024 |
| 370 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 7 Rue Raoul Dufy | 28 novembre 2024 |
| 349 900 € | 2 160 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 6 Rue du Long Acre | 15 novembre 2024 |
| 432 000 € | 3 273 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 4 Rue J-B Blain de Fontenay | 23 septembre 2024 |
| 210 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 18 Rue du Manoir | 20 septembre 2024 |
| 460 000 € | 2 201 €/m² | Maison · 209 m² · 6 p. | 3 Rue Etienne Vervisch | 10 septembre 2024 |
| 308 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 3 Rue de Sannerville | 30 août 2024 |
| 90 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 13 Rue des Moissonneurs | 25 juillet 2024 |
| 250 800 € | 2 756 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 2 Impasse Jacques Feuillebois | 3 juin 2024 |
| 502 391 € | 2 512 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 1 Rue de Sannerville | 26 avril 2024 |
| 244 400 € | 2 746 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 19 Rue des Semeurs | 19 avril 2024 |
| 219 000 € | 2 671 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 12 Rue de la Grosse Tour | 13 février 2024 |
| 290 000 € | 3 053 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 15 Rue Louis Balliere | 9 février 2024 |
| 332 700 € | 2 376 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 2 Rue Simone Veil | 8 janvier 2024 |
| 372 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 188 m² · 7 p. | 13 Rue Raoul Dufy | 27 décembre 2023 |
| 235 000 € | 3 310 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 1 Impasse des Cereales | 4 décembre 2023 |
| 195 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 10 Rue de la Grosse Tour | 25 octobre 2023 |
| 319 850 € | 2 559 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 9 Rue Simone Veil | 11 octobre 2023 |
| 321 555 € | 3 216 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 12 Rue Jules Rame | 29 septembre 2023 |
| 365 600 € | 2 972 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 13 Rue de la Chasse | 21 septembre 2023 |
| 330 500 € | 3 372 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 10 Rue Jules Rame | 15 septembre 2023 |
| 254 000 € | 2 854 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 13 Rue du Long Acre | 17 mars 2023 |
| 255 000 € | 2 898 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 2 Impasse de la Belle Aire | 13 mars 2023 |
| 290 000 € | 2 437 €/m² | Maison · 119 m² · 7 p. | 7 Impasse du Lin | 3 mars 2023 |
| 358 200 € | 3 062 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Rue de Demouville | 24 février 2023 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Rue Paul Thomasse | 18 janvier 2023 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 45 m² | 4 Place du 13 Juin 44 | 10 janvier 2023 |
| 221 000 € | 2 631 €/m² | Maison · 84 m² · 6 p. | 18 Rue de Colombelles | 28 décembre 2022 |
| 280 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Rue Jules Rame | 20 octobre 2022 |
| 320 000 € | 3 019 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 6 Impasse des Muriers | 20 octobre 2022 |
| 357 000 € | 960 €/m² | Maison · 372 m² · 7 p. | 35 Rue de Demouville | 12 octobre 2022 |
| 325 000 € | 2 539 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 6 Rue Fernand Leger | 3 octobre 2022 |
| 260 000 € | 2 737 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 7 Rue Paka | 1 septembre 2022 |
| 225 000 € | 3 169 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 5 Rue de Sannerville | 22 août 2022 |
| 332 000 € | 3 074 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 17 Rue Simone Veil | 19 août 2022 |
| 245 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 1 Rue de Sannerville | 20 juillet 2022 |
| 189 000 € | 2 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 9 Rue Wesendorf | 13 juillet 2022 |
| 237 000 € | 2 890 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 8 Rue Paka | 11 juillet 2022 |
| 250 233 € | 2 085 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 12 Rue du Vignoble | 24 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,99 €/m²
de 10,3 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
14,11 €/m²
de 11,9 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,45 €/m²
de 9,8 à 13,4 €
Maison
10,26 €/m²
de 8,4 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cuverville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cuverville →
Rue par rue à Cuverville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cuverville ?
Le prix médian au m² à Cuverville s’établit à 2 662 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 270 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cuverville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cuverville a augmenté de 1,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cuverville ?
Le prix médian pour une maison à Cuverville est de 216 400 €, soit 2 642 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 270 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 83 ventes sont disponibles au total pour Cuverville.