Prix immobilier à Le Mesnil-Guillaume
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Mesnil-Guillaume (14100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
212 600 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 074 €/m²
Habitants
551
Où se sont faites les ventes à Le Mesnil-Guillaume
Par type de bien
Dernières ventes à Le Mesnil-Guillaume
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 600 € | 1 074 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 130 Rue Bernard Lambin | 19 décembre 2025 |
| 693 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 630 m² · 6 p. | 70 Impasse Heroult | 25 juin 2025 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 141 Route D' Orbec | 27 février 2025 |
| 250 000 € | 856 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 1665 Chemin de L' Eglise | 11 janvier 2025 |
| 215 050 € | 2 088 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 80 Chemin Cardon | 23 décembre 2024 |
| 256 450 € | 1 245 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 807 Route D' Orbec | 17 décembre 2024 |
| 150 000 € | 652 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 1250 Chemin de L' Eglise | 30 novembre 2024 |
| 223 761 € | 1 790 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 167 Rue Bernard Lambin | 28 novembre 2024 |
| 198 500 € | 730 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 1604 Chemin de Chambray | 12 octobre 2024 |
| 180 000 € | 563 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 167 Rue de l’Aumone | 25 juillet 2024 |
| 85 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1005 Route D' Orbec | 30 avril 2024 |
| 329 100 € | 1 371 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Bruyeres de Glos | 13 janvier 2024 |
| 165 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 781 Route D' Orbec | 15 novembre 2023 |
| 140 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 24 Rue de l’Aumone | 2 novembre 2023 |
| 212 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 34 Rue Bernard Lambin | 11 septembre 2023 |
| 155 000 € | 842 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 1115 Route D' Orbec | 14 août 2023 |
| 300 000 € | 813 €/m² | Maison · 369 m² · 4 p. | Le Pierret au Cerf | 16 mars 2023 |
| 180 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | Les Cesnes | 1 mars 2023 |
| 259 900 € | 1 262 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 807 Route D' Orbec | 25 février 2023 |
| 176 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | La Cour Villaunay | 28 janvier 2023 |
| 239 000 € | 433 €/m² | Maison · 552 m² · 4 p. | 63 Chemin de L' Eglise | 10 janvier 2023 |
| 69 900 € | 1 398 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 1146 Route D' Orbec | 13 décembre 2022 |
| 234 000 € | 415 €/m² | Maison · 564 m² · 5 p. | 43 Rue Pillarde | 21 octobre 2022 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 308 Route Route du Sap | 19 octobre 2022 |
| 90 000 € | 316 €/m² | Maison · 285 m² · 3 p. | 1006 Chemin de L' Eglise | 1 octobre 2022 |
| 175 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | Route d’Orbec | 31 août 2022 |
| 140 000 € | 622 €/m² | Maison · 225 m² · 6 p. | 980 Chemin des Cesnes | 19 août 2022 |
| 289 100 € | 1 205 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Bruyeres de Glos | 26 avril 2022 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 1028 Chemin des Cesnes | 17 janvier 2022 |
| 207 000 € | 2 620 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 233 Rue Bernard Lambin | 19 août 2021 |
| 191 000 € | 1 969 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 7 Chemin Cardon | 13 août 2021 |
| 40 000 € | 889 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 129 Route D' Orbec | 17 juillet 2021 |
| 675 540 € | 1 001 €/m² | Maison · 675 m² · 3 p. | Le Vast | 2 juillet 2021 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Route d’Orbec | 16 avril 2021 |
| 205 000 € | 854 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 136 Lotissement de L' Eglise | 20 mars 2021 |
| 60 000 € | 294 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 451 Chemin de la Ferme du Chateau | 16 mars 2021 |
| 90 000 € | 441 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 451 Chemin de la Ferme du Chateau | 16 mars 2021 |
| 260 046 € | 844 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | 136 Route Route du Sap | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,80 €/m²
de 8,8 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
14,89 €/m²
de 11,9 à 18,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,65 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Maison
10,71 €/m²
de 8,1 à 14,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Mesnil-Guillaume : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Mesnil-Guillaume →
Rue par rue à Le Mesnil-Guillaume
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Mesnil-Guillaume ?
Le prix médian au m² à Le Mesnil-Guillaume s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 250 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Mesnil-Guillaume ?
Le prix médian pour une maison à Le Mesnil-Guillaume est de 212 600 €, soit 1 000 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Le Mesnil-Guillaume.