Prix immobilier à Morteaux-Coulibœuf
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Morteaux-Coulibœuf (14620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
146 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 036 €/m²
Habitants
601
Où se sont faites les ventes à Morteaux-Coulibœuf
Par type de bien
Dernières ventes à Morteaux-Coulibœuf
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 122 000 € | 2 259 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Le Home | 14 août 2025 |
| 81 750 € | 514 €/m² | Maison · 159 m² · 8 p. | 2 Rue de la Dives | 29 juillet 2025 |
| 191 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Le Perrey | 21 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 20 Rue de la Justice de Paix | 11 mars 2025 |
| 146 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 13 Route de Beaumais | 26 février 2025 |
| 185 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | La Rue de Morteaux | 26 février 2025 |
| 190 000 € | 422 €/m² | Maison · 450 m² · 5 p. | 36 Rue de la Justice de Paix | 10 janvier 2025 |
| 162 000 € | 482 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | 1 Rue du Trainefeuille | 12 décembre 2024 |
| 116 750 € | 778 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Sur Cantepie | 11 décembre 2024 |
| 60 000 € | 231 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 9 Route de Saint Pierre sur Dives | 22 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 6 Impasse de la Dime | 24 octobre 2024 |
| 145 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 1 Rue de L'eglise | 18 octobre 2024 |
| 159 000 € | 2 484 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Blocqueville | 17 juillet 2024 |
| 185 000 € | 1 832 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | La Piece | 27 juin 2024 |
| 176 000 € | 800 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 14 Rue du Stade | 27 décembre 2023 |
| 146 000 € | 1 537 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Le Perrey | 27 juillet 2023 |
| 386 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 250 m² · 10 p. | Le Home | 5 juillet 2023 |
| 34 000 € | 400 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 6 Impasse de la Dime | 26 juin 2023 |
| 160 000 € | 976 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 3 Chemin du Carosse | 9 juin 2023 |
| 45 000 € | 450 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 32 Rue des Ecoles | 28 mars 2023 |
| 63 600 € | 1 272 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2 Place Deslandes | 3 mars 2023 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 2 Rue de la Forge | 14 octobre 2022 |
| 167 000 € | 717 €/m² | Maison · 233 m² · 7 p. | 10 Chemin de la Machine Fixe | 29 août 2022 |
| 224 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 8 Impasse du Gue | 12 juillet 2022 |
| 538 000 € | 1 503 €/m² | Maison · 358 m² · 7 p. | 5257 Le Home | 9 mai 2022 |
| 170 000 € | 944 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Jardin du Petit Couliboeuf | 25 février 2022 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Grand Couliboeuf | 20 janvier 2022 |
| 82 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5287 Le Bourg Neuf | 2 juillet 2021 |
| 85 000 € | 955 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Le Petit Couliboeuf | 12 juin 2021 |
| 50 000 € | 758 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5304 Chemin du Barou | 29 mai 2021 |
| 150 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 105 m² · 7 p. | 5093 Le Perrey | 29 mai 2021 |
| 166 000 € | 2 767 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Grand Couliboeuf | 20 mai 2021 |
| 87 600 € | 674 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5092 Le Perrey | 7 mai 2021 |
| 250 000 € | 694 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | Le Quart d’Eau | 14 avril 2021 |
| 298 000 € | 2 483 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Le Hamel | 31 mars 2021 |
| 142 700 € | 532 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 5090 Le Perrey | 30 mars 2021 |
| 510 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Le Perrey | 9 février 2021 |
| 97 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5301 Le Grand Couliboeuf | 29 janvier 2021 |
| 50 000 € | 202 €/m² | Maison · 247 m² · 6 p. | 5358 Le Grand Couliboeuf | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,76 €/m²
de 8,2 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,54 €/m²
de 8,3 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,19 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Morteaux-Coulibœuf : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Morteaux-Coulibœuf →
Rue par rue à Morteaux-Coulibœuf
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 84,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morteaux-Coulibœuf ?
Le prix médian au m² à Morteaux-Coulibœuf s’établit à 1 765 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 190 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Morteaux-Coulibœuf ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Morteaux-Coulibœuf a augmenté de 70,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Morteaux-Coulibœuf ?
Le prix médian pour une maison à Morteaux-Coulibœuf est de 146 000 €, soit 1 765 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Morteaux-Coulibœuf.